Milyonlarca kişinin konut sahibi olmasını sağlayacak Yeni Konut Finansman Programı Resmi Gazete’de yayımlandı. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imzasıyla yayınlanan kararla düşük faizle uzun vadede konut sahibi olunacak.
Daha evvel satışa husus olmamış, yüklenicilerin mülkiyetindeki inşaatı yüzde 100 oranında tamamlanmış konutlara, yüklenicilerin mülkiyetinde olan yahut tamamlanınca mülkiyetinin yüklenicilere geçmesi kaidesiyle inşaatı devam eden konut projelerine, gerekli müsaadeleri alınmış ve finansmanı kullandıracak bankalarla garanti kontratı imzalanmış olması ve yüklenicilerin mülkiyetinde olan yahut tamamlanınca mülkiyetinin yüklenicilere geçmesi kaidesiyle inşaatına başlanmamış konut projelerine, sağlanacak finansmanlara katkı sağlanabilecek.
Tamamlanma oranı için gayrimenkul değerleme uzmanları tarafından yapılacak değerleme raporu temel alınacak.
BÖLGELERE AYRILDI
Bu Karar kapsamında; İstanbul, 1’inci bölge, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muğla, 2’nci bölge, 1’inci ve 2’nci bölge dışında kalan vilayetler, 3 üncü bölge, olarak pahalandırılacak.
5 YIL BOYUNCA DEVREDİLMEYECEK
Edinilen taşınmazların, finansmanı sağlayan bankanın talebi üzerine, bildirilen finansman tarihinden itibaren 5 yıl mühletle tescilsiz iktisap halleri hariç zaman ve temlik edilemeyeceği ve satış vaadine husus edilemeyeceği tarafında taşınmazların beyanlar hanesine sürece yapılacak. Mühlet sonunda işlenen satış yapılamaz kayı tapu müdürlüğünde resen kaldırılacak. Bu Karar kapsamındaki finansmanlara borçlunun temerrüdü nedeniyle icra takip sürecinin başlatılması durumunda bu belirtme finansmanı sağlayan bankanın talebi üzerine terkin edilecek.
15 YIL VADEYE BÖLÜNECEK
Katkı ve esnek ödeme şartlarından 18 yaş ve üstünde olan Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı gerçek şahıslar yararlanabilecek ve kredi vadesi 15 yıl olacak.
ÇOK DÜŞÜK FAİZ ORANLARI
Konut finansmanları 31 Aralık 2023 tarihine kadar kullanılabilecek. Cumhurbaşkanı’nın yetkisiyle 31 Aralık 2024’e kadar da uzatılabilecek.
2 milyon liraya kadar yüzde 0,69, 2 milyon lira ile 4 milyon lira ortası için yüzde 0,79, 4 milyon lira ile 5 milyon lira ortasındaki krediler için yüzde 0,99 faiz oranı/kar hissesi ile finansman kullandırılması öngörülüyor.