DEPREM felaketi inşaat dalındaki eksiklikleri bir sefer daha gözler önüne serdi. Kesim temsilcilerinin vurgu yaptığı kıymetli noktalardan biri de uzman mühendislik kavramı oldu. İnşaat mühendislerinin imza yetkilerinin düzenlenmesi, deneyimine nazaran iş alması gerektiği tartışıldı. Yapıların güvenliği için kritik değere sahip bu bahiste yeni bir adım atılması planlanıyor. Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın, ‘Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nde yapacağı düzenleme ile mühendislere deneyim koşulu getirmesi bekleniyor.
İŞTE KRİTERLER
Edinilen bilgilere nazaran mühendislerde aranacak kriterler şöyle olacak;
– Yeni mezun inşaat mühendislerinin hazırlayabileceği statik projeler taban artı 4 kata kadar sonlandırılacak.
– 4 kat ila 8 kat ortası statik projeleri hazırlayacak inşaat mühendisleri için en az 3 yıl, 10 bin metrekare ve 4 farklı proje deneyim koşulu aranacak.
– 8 kat üzeri proje için ek olarak en az 5 yıl deneyim kuralı aranacak. Tıpkı vakitte bu tip yapılar için yapı ana bilim kolunda yahut sarsıntı mühendisliği ana bilim kısmında yüksek lisans yapılmış olması da gerekecek.
KAMU BİNALARI
Düzenleme, kamunun kullanımına mahsus binaların mimari proje ve müelliflerine ait kurallar da getiriyor. Kentlere kimlik kazandırılması hedefiyle yapılacak olan bu çeşit binaların mimari proje müelliflerinin, kamuda, üniversitelerin mimarlık kısımlarında yahut meslek odasına kayıtlı özgür mimar olarak en az 5 yıl mesleksel deneyiminin bulunması, en az 10 bin metrekare ve 4 farklı yapının proje sürecinde etkin olarak yer alması yahut mimarlık ana bilim kolunda doktorasının bulunması kuralı aranacak. Yapılar yöresel mimariye uygun tasarlanacak ve projenin uygunluğumimari estetik kurulunun onayına sunulacak. Mimari estetik kurulunda yer alan mimar üye sayısı 1’den 2’ye çıkarılırken, kurul liderinin en az 5 yıl tecrübeli yahut yüksek lisanslı mimar olması üzere kurallar da getirilecek.
4 KAT VE ÜZERİNE ÇIKMA YASAĞI
– YENİ düzenleme ile kapalı çıkmalara ait ek kurallar getirilecek. İçerisinde konut bulunan ve yer artı 4 kat ve üzeri olan binalarda kapalı çıkma yapılamayacak. Kapalı çıkma yapılamaması nedeniyle emsal haklarının kullanılamaması halinde kayıplar telafi edilecek. Ön bahçe arası 5 metre ve üzeri olan parsellerde, emsal ve taban alanı içerisinde kalmak ve yola 4 metreden fazla yaklaşmamak kaydı ile ön bahçeye 1 metre taşmaya müsaade edilecek. Bitişik nizam parsellerde yapıların bitişik olan parsel hududuna 15 santimetreden fazla yaklaşamayacak. Ayrıyeten bitişik olarak yapılacak olan binaların ortasında; 2 kata kadar olan binalar için 3 cm, üzerindeki her kat için 1 cm olmak üzere derz boşluğu bırakılması zarurî olacak.
BİNA ALTINA DÜKKÂNLAR KURALLARA BAĞLANDI
– KONUT olarak kullanılan binaların yer katındaki ticari işletmeler için de yeni kurallar getirilecek. Ticari ünitenin kat yüksekliği 4.50 metreyi geçmeyecek. Yapının dizaynında Türkiye Bina Zelzele Yönetmeliğinde verilen A14 ve A15 tipi taşıyıcı sistemler kullanılacak. Kısa kolon oluşturulmaması, asma kat yapılamaması, binada kapalı çıkma yapılmaması kaidelerinin tamamının sağlanması mecburî olacak.