Cumhuriyet tarihinin en büyük felaketinin üzerinden 2 buçuk ay geçti. Sarsıntının akabinde gözler İstanbul’da yaşanması ihtimali olan sarsıntıya çevrildi. 11 ili vuran sarsıntı felaketi sonrası Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın üzerinde durduğu kentsel dönüşüm çalışmalarının değeri bir kere daha anlaşıldı.
Yaşanabilecek yıkımın boyutlarından kaçınmak için süratli bir kentsel dönüşüm projesi devreye sokuldu.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın TOKİ eliyle İstanbul’da yürüttüğü kentsel dönüşüm çalışmaları baz alınarak planlanan “Yarısı Bizden Kampanyası” Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından duyuruldu.
Kentsel dönüşümde projeler bir bir duyurulurken bu kapsamda bir atak de Üsküdar Belediyesi’nden geldi.
Duyuruyu Üsküdar Belediye Lideri Hilmi Türkmen, Twitter hesabından yaptı.
Hilmi Tipken ‘Yarısı Bizden’ kampanyasına ek olarak ‘Yarısı Ek Yeni İmardan’ kampanyasının hayata geçirileceğini duyurdu.
Üç müjde açıklayan Türkmen, birinci olarak 13 merkez mahallesinde artı bir kat imar formülünün geliştirildiğini söyledi.
Yeni imar düzenlemesiyle, 800 m2 birleşen parseller (2-3 apartman) altları ‘ortak otopark’ olacak halde dönüşebilecek.
Bu birleşimden ötürü kazanılan bir kat fazla imar kullanımı ile kentsel dönüşüm çok daha kolay hale gelmesi hedefleniyor.
Hilmi Türkmen ikinci müjdenin ise boğaz bölgesindeki 16 mahalleyi kapsadığını duyurdu.
10 bin metrekareden büyük parsellerin artık belediye tarafından bölünüp, küçültüleceğini söyleyen Türkmen, böylece bir hak kaybının yaşanmayacağını belirtti.
Hilmi Türkmen üçüncü müjdenin ise, Kısıklı, Bulgurlu, Cumhuriyet ve Ünalan üzere mahalleleri kapsadığını açıkladı.
Bu mahallelerdeki 49 farklı site ve bu sitelerin dışındaki, bölgede 1200 m2’yi toplayan herkes, %40’lık bir imar artışını elde ederek basitçe dönüşebilecek.
Üsküdar Belediye Lideri Hilmi Türkmen toplumsal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda şunları kaydetti:
Sn. Cumhurbaşkanımız, YARISI BİZDEN diyerek kentsel dönüşümde bir milat başlattı.
Şimdi, Üsküdar için bir müjde de bizden!
Tüm Üsküdar’da Kentsel Dönüşüm Artık Çok Daha Kolay! Nasıl mı? YARISI DEVLETTEN YARISI EK YENİ İMARDAN.
Müjdelerimizin birincisi “kentsel dönüşümün ek maliyetini karşılamamız çok güç, ek 1 kat imar hakkı daha verin, çabucak dönüşelim” diyen 13 Merkez Mahallemizle ilgili.
Şehrimizin sürdürülebilir ömür kalitesini de koruyacak bir “artı 1 kat imar formülü” geliştirdik.
Coğrafi şartlar ve maliyetlerden ötürü, her binanın altına bağımsız bir otopark yapılamıyor.
Yeni imar düzenlememizle, 800 m2 birleşen parseller (2-3 apartman) altları ORTAK OTOPARK olacak formda dönüşebilecek.
Bu birleşimden ötürü kazanılan 1 kat fazla imar kullanımı ile kentsel dönüşüm çok daha kolay hale gelirken, araç trafiğini de ağırlaştırmadan, kaldırımlar, toplumsal donati alanları ve sarsıntıya güçlü binaları ile Üsküdar’ın merkezi yenilenmiş olacak. İyi uğurlu olsun!
İkinci müjdemiz, Boğaz bölgesindeki 16 mahalllemizdeki çok ortaklı büyük parsellerin bölünmesiyle ilgili.
10 bin metrekareden büyük çok Paylı parselleri artık belediye
olarak hissedarların isteğini aramaksızın belediye olarak bölüyor, küçültüyor, kentsel dönüşüm yasasının aradığı taban 3/2 mutabakat kaidesinin sağlanmasını kolaylaştırıyor, dönüşümün önündeki son mahzuru de ortadan kaldırıyoruz.
Böylelikle hissedarlar olarak yeni ve küçülmüş parsellerde hiçbir hak kaybına uğramayacak,
kentsel dönüşüm sürecine girmek için çok daha az hissedarla anlaşarak bu süreci
başlatabileceksiniz. İyi uğurlu olsun!
Üçüncü müjdemiz de, bilhassa Kısıklı, Bulgurlu, Cumhuriyet ve Ünalan üzere mahallelerimizde dönüşüm bekleyen sitelerimizle ilgili.
Bu mahallelerdeki 49 farklı sitemiz ve bu sitelerin dışındaki, bölgede 1200 m2’yi toplayan herkes , %40’lık bir imar artışını elde ederek kolaylıkla dönüşebilecek.
Bu düzenlememiz ile, mevcut yerleşimde yeşilde kalan yapıları da konut alanlarına alabiliyor, dönüşüm sonrasında çok daha fazla yeşil alanı halkımızın kullanımına açmış oluyoruz. Güzel uğurlu olsun.
Netice itibariyle Üsküdar’ın tamamı YARISI BİZDEN programından ve imar planlarındaki güzelleştirmeden yararlanmak suretiyle, bir taraftan zelzeleye güçlü konutlara kavuşurken başka taraftan toplumsal donatı alanlarını artırmış, daha yeşil, daha inançlı bir ömür alanına kavuşmuş oluyor. Ne vakit? Çabucak Şimdi! İyi olsun…”