Türkiye Cumhuriyeti Devlet Demiryolları (TCDD) İşletmesi Genel Müdürlüğü’nün İstanbul’un en değerli bölgelerinden biri olan Kadıköy Söğütlüçeşme’deki arazisine yapacağı AVM Gar projesinde değişikliğe gitti. AVM görünümlü gar binasından vazgeçen TCDD’nin yeni projeyi de eski projeyi inşa edecek şirkete yaptıracağı ortaya çıktı.
Birgün gazetesinden İsmail Arı’nın haberine göre, 2020 yılında TCDD’nin Söğütlüçeşme’deki arazisine 7 blok ve 76 dükkân ile ofisten oluşan bir AVM Gar projesi yapacağı açıklandı. Projenin 193 milyon 794 bin TL’ye mâl olacağı belirtildi. TCDD, AVM gar projesi için Fıratcan İnşaat ile anlaştı.Tepkilerin ve imar planlarının iptal edilmesinin ardından AVM Gar projesinden vazgeçildi.
YENİ PROJE HAZIRLANDI
TCDD hazırladığı yeni proje için de Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na 1 Haziran’da çevresel etki değerlendirmesi (ÇED) başvurusu yaptı. 40 bin metrekarelik arazi üzerine yapılacağı ifade edilen yeni projenin maliyetinin 253 milyon 716 bin TL’ye yükseldiği belirtildi.
PROJE DEĞİŞTİ ŞİRKET DEĞİŞMEDİ
TCDD’nin yeni Söğütlüçeşme projesi için de yine Fıratcan İnşaat ile anlaşma yapıldı. Şirketin yönetim kurulunda Devlet Denetleme Kurulu Üyesi Abdurrahman Özçelik’in oğlu Sefa Özçelik yer alıyor. Ticaret Sicili Gazetesi’nde yer alan bilgilere göre, Sefa Özçelik şirketin yüzde 49’luk hissesine sahip. Şirketin yüzde 51’lik hissesi ise Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’na ait. Şirketin TCDD’ye ne kadar kira ödeyeceği ise açıklanmadı. Abdurrahman Özçelik Devlet Denetleme Kurulu üyeliği görevine, 2012’de eski Cumhurbaşkanı Abdullah Gül tarafından getirilmişti.
YENİ PROJEDE 108 TİCARİ ALAN YER ALIYOR
Eski projede AVM gar projesinin 7 blok ve 76 dükkân ile ofisten oluşacağı açıklanırken TCDD’nin yeni Söğütlüçeşme projesinde ise 108 ticari alanın yer alacağı açıklandı. Projeyle birlikte, mevcut ray hatlarının yanına 600 metre uzunluğunda ray hattı ve bu ray hattının üzerine 200 metre uzunluğunda peron da inşa edilecek. Ayrıca proje alanında 52 ağacın yer aldığı da açıklandı.
‘SOSYAL, KÜLTÜREL VE REKREASYON ALANLARI’
Günde ortalama 31 bin Marmaray ve YHT yolcusunun uğradığı Söğütlüçeşme’ye yapılacak projenin detaylarına ilişkin de şöyle denildi: “Yüksek Hızlı Tren veya Marmaray’dan Söğütlüçeşme istasyonunda inen yolcuların gerek ihtiyaçlarını karşılamak gerekse sefer saatlerini beklerken vakit geçirmeleri amacıyla ticaret alanları, sosyal, kültürel alanlar ve rekreasyon alanları oluşturulacaktır.”