Kasımpaşa’daki tarihi Çorlulu Ali Paşa Camii için hazırlanan imar planları, Hazine ve Vakıflar Genel Müdürlüğü ortasında yıllardır süren tapu davasını ortaya çıkardı. Yıllardır süren davada en son çıkan uzman raporunda Hazine’nin mülkiyetindeki Çorlulu Ali Paşa Camii ve müştemilatının Vakıflar Genel Müdürlüğü ismine tescilinin gerektiği sonucuna varıldı.
1706 yılında Sadrazam Çorlulu Ali Paşa tarafından yaptırılan tarihi cami için hazırlanan plan değişikliği Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylanarak askıya çıkarıldı. Haliç kıyısını betonlaştıran Tersane İstanbul proje alanı içinde kalan Çorlulu Ali Paşa Mescidi için hazırlanan imar planları, Hazine ile Vakıflar Genel Müdürlüğü’nün tarihi cami için mahkemelik olduğunu da ortaya çıkardı.
Plan açıklama raporundaki bilgilere nazaran; İBB’nin tasarrufundaki Seyahat Parkı, Galata Kulesi üzere tarihi yapılara el koyan Vakıflar Genel Müdürlüğü, yıllar evvel misal halde Hazine ile de karşı karşıya gelmiş.
“CAMİ VAKIFLAR İSMİNE TESCİL EDİLSİN”
Vakıflar İstanbul 1. Bölge Müdürlüğü, 9. Asliye Hukuk Hakimliği’ni dilekçe sunarak ilgili yasaya nazaran vakıf yolu ile yapılmış, çeşitli kanunlar ve çeşitli nedenlerde Hazine’ye, belediyeye yahut özel yönetimlerin mülkiyetine geçmiş korunması gerekli mimari kıymeti olan eski yapıtların mülkiyetinin tekrar Vakıflar Genel Müdürlüğüne tesliminin yerinde olacağını belirtti. Ve Çorlulu Ali Paşa caminin, Vakıflar Genel Müdürlüğü ismine tesciline karar verilmesini talep etti.
“TAPUDA VAKIF ŞERHİ YOK”
Caminin mülkiyetinin kayıtlığı olduğu Hazine, bu talebe ait mahkemeye sunduğu dilekçede; caminin kadastro suretiyle Maliye Hazinesi ismine tescil edildiğini, tapu kayıtlarında rastgele bir vakfiye şerhine rastlanmadığını, açılan davanın yol, temel ve yasal desteklerden mahrum olduğunu belirterek davanın reddine karar verilmesini istedi.
9.Asliye Hukuk Hakimliği de davayı reddetti. Lakin Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2012 yılında kararı bozdu. Dava süreci yine başladı.
KEŞİF VE UZMAN KARARI
İstanbul 9.Asliye Hukuk Mahkemesi 5 Haziran 2020 tarihli celsesinde keşif yapılmasına karar verdi ve uzman raporu hazırlandı. Raporda, cami ve müştemilatını içine alan kısmın ifraz (parselin bölünmesi) edilmesi, bir kısmının da yol olarak tespit edilmesi gerektiği, ifraz edilecek 4 bin 80 metrekarelik alanın ise “Çorlulu Ali Paşa Camii ve müştemilatı” vasfı ile Vakıflar Genel Müdürlüğü ismine tescilinin gerektiği sonucuna varıldı. 29 Mart 2022 tarihli celsede uzman raporu taraflara bildiri edildi.
CAMİ YOLU PLANA İŞLENDİ
Bakanlık da mahkeme tarafından yapılan keşif sonucunda Çorlulu Ali Paşa Camii ve müştemilat alanında imar planı değişikliği gereksinimini ortaya çıktığı için yeni plan hazırladı. Eksper raporunda belirtildiği üzere ifrazın gerçekleşebilmesi için mescide hizmet edecek olan kamusal yolun da imar planlarına işlenmesinin mecburî hale geldiği belirtildi.
Plan değişikliğinde tarihi yapının bulunduğu kısım “cami alanı” ve bu alanın ifrazı için gerekli olan kısım “yol alanı” olarak düzenlendi. Plan değişikliğinde belirlenen 7 metre enli yolun altında Tersane İstanbul projesinin servis yolunun geçtiği belirterek tesisin kullanıma açılması evresinde 7 metrelik imar yolunun altında geçen servis yolunun kullanımında hukuksal sorun oluşmaması için plan notu düzenlemesi de yapıldı.
7 metrelik yol ve altında kalan servis yolu hazine ismine tescil edilecek, projedeki hak sahipleri ismine kullanım hakkı tesis edilebilecek. Cami alanında ilgili muhafaza kurulunca onaylanacak onarım projesi doğrultusunda uygulama yapılacak.