İBB Kiptaş Genel Müdürü Ali Kurt, Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın bugün ayrıntılarını duyurduğu toplumsal konut projesiyle ilgili değerlendirmelerde bulundu.
Kurt, barınma ve kira krizinin yalnızca konut üreterek çözülemeyeceğini söyleyerek, enflasyonla birlikte yapılan yatırımın maliyetinin artabileceğini söz etti.
Kurt’un değerlendirmeleri şöyle:
“Sadece konut üreterek konut krizini, barınma ve kira krizini çözemeyiz. Arz-talep istikrarı bozuldu, maliyetler arttı. Ürettiğimiz eser niçin değerliye satılıyor zira maliyeti yüksek, hala da artmaya devam ediyor. Cumhurbaşkanının açıkladığı bilgiye nazaran 362 milyarlık bir yatırım, bu enflasyon ortamı devam ederse bu 720 milyara çıkar. 250 bin konutu iki yılda yapacağını söylüyor, TOKİ’nin 20 yılda ürettiği konut sayısının yıllık ortalaması 58 bin 500. Teoride yapılabilir lakin çok önemli bir tertip gerekiyor.
‘Uygulanamazsa çok büyük krizlere neden olabilir’
Açıklanan paket, şu anda belirli bir gelir düzeyine olumlu tesir edecektir. Uygulanabilirse hoş bir iş, uygulanamazsa çok büyük krizlere sebep olabilir.
TOKİ, altı ayda bir fiyatlarda güncelleme yapıyordu, bu yıl yalnızca birinci altı ay 8.45 ikinci altı ay 16.55 güncelleme yaptı. Bu şu manaya geliyor: Bu yıl ortalama yüzde 12.5 borçlara güncelleme yaptı. Altı ayda bir yüzde 10, ortalama bir güncelleme yaparsa, 850 bin liralık bir konut için vatandaş 8.5 milyon lira bir geri ödeme yapacak 240 ayda. Bu çok büyük bir sayı bugün için, aylara bölünce makul üzere geliyor.”