Cumhurbaşkanı ve AKP Genel Lideri Recep Tayyip Erdoğan‘ın, ”Cumhuriyet tarihinin en büyük toplumsal konut atılımını başlatıyoruz” açıklamasının akabinde toplumsal konut projesi merak edildi. Pekala, 81 vilayette başlatılacak TOKİ toplumsal konut projesi nedir, ne vakit başlayacak, projenin kaideleri neler? İşte, toplumsal konut projesi hakkında ayrıntılar:
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Cumhurbaşkanı ve AKP Genel Lideri Recep Tayyip Erdoğan’ın yeni konut projesinin ayrıntılarını 13 Eylül’de açıklayacağını duyurdu.
Kurum Twitter hesabından yaptığı paylaşımda, “Vatandaşımıza en uygununu sunmak için gece gündüz çalışıyoruz. Yüzyılın toplumsal konut projesinde tarih 13 Eylül! Sayın Cumhurbaşkanımız Erdoğan, 13 Eylül’de Cumhuriyet tarihinin en büyük toplumsal konut atılımının ayrıntılarını açıklayacak” sözünü kullandı.
“Gelir sonu İstanbul’da 16 bin, öbür vilayetlerde 14 bin”
Kabine toplantısı sonrası gazetecilerin sorularını cevaplayan Bakan Kurum, projeyle ilgili şu bilgileri verdi:
“Proje kapsamında İstanbul’da geliri 16 bin, öteki vilayetlerde ise 14 bin liranın altında olanlar konut sahibi olabilmek için TOKİ’ye müracaat yapabilecek. 30 yaş altı gençlere yaklaşık yüzde 20 kontenjan ayrılacak. Yaş skalası ve bir oran belirleyeceğiz. Diyelim ki konut projesine giremediniz, yere başvurup kendi konutunuzu de yapabileceksiniz. Yeni evliler diye bir kategori olmayacak, onlardan kastımız gençler. 240 aya kadar da vade imkanı olacak.”
Sosyal konut projesi nedir?
Erdoğan, Cumhuriyet tarihinin en büyük toplumsal konut atağı olarak isimlendirdiği toplumsal konut projesini ”Vatandaşlarımızı kira öder üzere taksitlerle, mahallî ve yatay mimari anlayışına nazaran inşa edilmiş konut projeleriyle mesken sahibi yapacağız” diyerek açıkladı.
TOKİ vasıtasıyla 1 milyon 170 bin vatandaşı konut sahibi yapacaklarını duyuran Erdoğan ‘’Ekonomik, sağlıklı, inançlı konut üretiminde dünyada eşi gibisi olmayan bir muvaffakiyet ortaya koyduk. Ülkemizin 81 kentinde sürat kesmeden toplu konut projelerini sürdürüyoruz” sözlerini kullandı.
Konut projelerinin tamamında yenilenebilir güç sistemi kullanılacağını lisana getiren Erdoğan, şehit yakınları ve gaziler ile emeklilere özel kontenjan ayıracaklarını açıkladı.
Ayrıca, birinci sefer evlenen gençlerin projede kota sahibi olacağını duyurdu.
Hazine yerleri vatandaşa açılıyor
Hükûmet, Hazine yerlerini de uygun şartlarda konut imali için vatandaşa açacak. Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Ankara, İstanbul, İzmir, Bursa, Konya, Adana üzere konut fiyatlarının daha çok arttığı kentlerde gereksinime ve talebe nazaran sayıyı belirleyecek. Hazine yerleri meskeni olmayan vatandaşlara verilecek.
Konut tipleri için bakanlık proje belirleyecek. Vatandaş imar planına uygun olarak projesini hazırlayıp ruhsatını alarak meskenini yapacak.
Örneğin, bir yerde 500-1000 metrekarelik alanlar olacak ve tek katlı konutlar yapılacak. Birtakım yerlerde 8-10 bin metrekarelik yerde, emsal 0.50 olacak ve 3-4 katlı binalar yapılacak.
Sosyal konut projesi koşulları neler?
Artan konut fiyatları ve krediler nedeniyle konut sahibi olamayan dar gelirlilerin durumu da bugünkü kabinede ele alınacak başlıklar ortasında yer alacak.
”Vatandaşa 20 yıl vadeyle satılacak”
Türkiye gazetesinden Fırat Aydoğmuş’un haberine nazaran; TOKİ’nin proje kapsamında 81 vilayette en az 150 bin konut inşa etmesi bekleniyor. Hâlihazırda konut sahibi olmayan, rastgele bir mal yahut mülk için hissedar olmayan dar gelirli vatandaşlar, uygun taksitlerle konut sahibi olacak.
Kuraya katıldıktan sonra konut almaya hak kazanan vatandaşlar, 15 yıla varan vade seçenekleriyle mesken taksiti ödeyecek. Bu ortada, şehit yakınları ve gaziler için satışta özel kontenjan açılacak.
Evler için belirlenmesi beklenen peşinat fiyatı ise meskenin fiyatının yüzde 10’u civarında olacak. 2+1 ve 3+1 biçiminde tasarlanması beklenen dairelerin fiyatları ise şimdi netleşmedi.