Cumhurbaşkanı ve AKP Genel Lideri Recep Tayyip Erdoğan‘ın, ”Cumhuriyet tarihinin en büyük toplumsal konut atılımını başlatıyoruz” açıklamasının akabinde toplumsal konut projesi merak edildi. Pekala, 81 vilayette başlatılacak TOKİ toplumsal konut projesi nedir, ne vakit başlayacak, projenin kaideleri neler? İşte, toplumsal konut projesi hakkında ayrıntılar:
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Cumhurbaşkanı ve AKP Genel Lideri Recep Tayyip Erdoğan’ın yeni konut projesinin ayrıntılarını 13 Eylül’de açıklayacağını duyurdu.
Kurum Twitter hesabından yaptığı paylaşımda, “Vatandaşımıza en düzgününü sunmak için gece gündüz çalışıyoruz. Yüzyılın toplumsal konut projesinde tarih 13 Eylül! Sayın Cumhurbaşkanımız Erdoğan, 13 Eylül’de Cumhuriyet tarihinin en büyük toplumsal konut atılımının ayrıntılarını açıklayacak” tabirini kullandı.
Kabine toplantısı sonrası açıklama yapan Erdoğan, vatandaşa güç kaynaklarında tasarruf yapılmasını söyleyerek, “Vatandaşlarımdan, dışa bağımlı olduğumuz güç kaynaklarını, kolay önlemle daha verimli kullanmak suretiyle, hem aile bütçelerine hem ulusal bütçeye katkı sağlamalarını istiyorum” dedi. “Cumhuriyet tarihinin en büyük toplumsal konut atağını başlatıyoruz” diyen Erdoğan, “Bu adım kiraların da düşmesine yol açacaktır. Önümüzdeki ay bir tanıtım toplantısıyla projeyi tanıtacağız” açıklamasını yapmıştı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum; ”İnşallah yeni toplumsal konut projelerimizi de önümüzdeki ay prestijiyle, Cumhurbaşkanımızın milletine vereceği büyük bir muştuyla duyuracağız” demişti.
Sosyal konut projesi nedir?
Erdoğan, Cumhuriyet tarihinin en büyük toplumsal konut atağı olarak isimlendirdiği toplumsal konut projesini ”Vatandaşlarımızı kira öder üzere taksitlerle, lokal ve yatay mimari anlayışına nazaran inşa edilmiş konut projeleriyle konut sahibi yapacağız” diyerek açıkladı.
TOKİ vasıtasıyla 1 milyon 170 bin vatandaşı konut sahibi yapacaklarını duyuran Erdoğan ‘’Ekonomik, sağlıklı, inançlı konut üretiminde dünyada eşi gibisi olmayan bir muvaffakiyet ortaya koyduk. Ülkemizin 81 kentinde sürat kesmeden toplu konut projelerini sürdürüyoruz” tabirlerini kullandı.
Konut projelerinin tamamında yenilenebilir güç sistemi kullanılacağını lisana getiren Erdoğan, şehit yakınları ve gaziler ile emeklilere özel kontenjan ayıracaklarını açıkladı.
Ayrıca, birinci sefer evlenen gençlerin projede kota sahibi olacağını duyurdu.
Hazine toprakları vatandaşa açılıyor
Hükûmet, Hazine yerlerini de uygun şartlarda konut imali için vatandaşa açacak. Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Ankara, İstanbul, İzmir, Bursa, Konya, Adana üzere konut fiyatlarının daha çok arttığı kentlerde muhtaçlığa ve talebe nazaran sayıyı belirleyecek. Hazine toprakları meskeni olmayan vatandaşlara verilecek.
Konut tipleri için bakanlık proje belirleyecek. Vatandaş imar planına uygun olarak projesini hazırlayıp ruhsatını alarak meskenini yapacak.
Örneğin, bir toprakta 500-1000 metrekarelik alanlar olacak ve tek katlı konutlar yapılacak. Birtakım yerlerde 8-10 bin metrekarelik yerde, emsal 0.50 olacak ve 3-4 katlı binalar yapılacak.
Sosyal konut projesi kuralları neler?
Artan konut fiyatları ve krediler nedeniyle konut sahibi olamayan dar gelirlilerin durumu da bugünkü kabinede ele alınacak başlıklar ortasında yer alacak.
”Vatandaşa 20 yıl vadeyle satılacak”
Türkiye gazetesinden Fırat Aydoğmuş’un haberine nazaran; TOKİ’nin proje kapsamında 81 vilayette en az 150 bin konut inşa etmesi bekleniyor. Hâlihazırda konut sahibi olmayan, rastgele bir mal yahut mülk için hissedar olmayan dar gelirli vatandaşlar, uygun taksitlerle mesken sahibi olacak.
Kuraya katıldıktan sonra konut almaya hak kazanan vatandaşlar, 15 yıla varan vade seçenekleriyle konut taksiti ödeyecek. Bu ortada, şehit yakınları ve gaziler için satışta özel kontenjan açılacak.
Evler için belirlenmesi beklenen peşinat fiyatı ise meskenin fiyatının yüzde 10’u civarında olacak. 2+1 ve 3+1 halinde tasarlanması beklenen dairelerin fiyatları ise şimdi netleşmedi.