Dün, gayrimenkul dal temsilcileri tarafından yapılan “kiralık konut talebinde azalma olduğu ve kiralık fiyatlarında düşüş beklendiği” tarafındaki açıklamaların akabinde, düşüşe katkı sağlayacak bir haber de Kabine Toplantısı’ndan geldi.
Toplantının akabinde millete seslenen Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Cumhuriyet tarihinin en büyük toplumsal konut atılımını başlattıklarını belirterek, hazırlıkların bitmek üzere olduğunu, ayrıntıların gelecek ay duyurulacağını açıkladı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ise birkaç gün evvel Cumhuriyet tarihinin en büyük toplumsal konut projesini 81 vilayette başlatacaklarını bildirmişti.
Müjdesi verilen toplumsal konut projeleri hem birinci sefer konut alacak dar ve orta gelirlilerde hem de dalda heyecan uyandırdı.
Söz konusu toplumsal konut atılımının satılık ve kiralık konut fiyatlarındaki artışı durduracağını belirterek, kâfi arzın sağlanması durumunda düşüş dahi yaşanabileceği görüşünde birleşti.
Yıllık yeni konut muhtaçlığının 800 bin adet olduğu Türkiye’de, 2019’da taban yapan ruhsat müsaade adedi toparlanmaya başlasa da üretim hala istenilen düzeye ulaşamadı. Son 3 yıldan yeni konut için alınan ruhsat müsaadelerinin ortalaması yıllık 550 bin adet oldu.
Fiyatları durdurabilecek en kritik mevzunun, “konut üretiminde arzın talebi geçmesi” olduğunu kaydeden temsilciler, burada özel bölümün de devreye sokulması ve projelerin süratle hayata geçirilmesi gerektiğini bildirdi.