“İlk Konutum Birinci İş Yerim” toplumsal konut projesinde müracaat sayısı 1,7 milyona yaklaştı. TOKİ’nin resmi internet sitesinde yayınlanan toplumsal konut projelerinin nerede yapılacağına yönelik listeye güncelleme geldi. Pekala hangi vilayet ve ilçede kaç konut yapılacak? İşte aktüel liste…
İlk etapta 250 bin konut olarak planlanan projede yüzde 40 indirimli satışa sunulacak meskenlerin fiyatları metrekareye ve bulunduğu ile nazaran değişecek.
Toplu Konut Yönetimi Başkanlığı’nca (TOKİ) inşa edilecek Toplumsal Konut Projesine müracaatlar 14 Eylül’de gece saatlerinde e-Devlet üzerinden başladı.
Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın ayrıntılarını açıkladığı ve ismi “İlk Konutum, Birinci İş Yerim” olarak belirlenen kampanyaya müracaatlar, Halk Bankası, Ziraat Bankası ve e-Devlet aracılığıyla yapılıyor.
Evlerin fiyatları bulunduğu ile ve metrekareye nazaran değişecek. İlk etapta 250 bin konut olarak planlanan projede yüzde 40 indirimli satışa sunulacak meskenlerin fiyatları metrekareye ve bulunduğu ile nazaran değişecek.
‘TALEPLER BEKLEMEDE’
Böyle bir projeye büyük bir gereksinim olduğuna dikkat çeken Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Lideri Hakan Akdoğan, konuta erişimin çok zorlaştığı bu periyotta projenin kaynak ve imkan yarattığını söyledi. Akdoğan, piyasada yüksek talebe karşılık düşük konut üretimi nedeniyle daima artan fiyatlarla karşılaşıldığını hatırlatırken, “Sosyal konut projesi duyurulduğundan bu yana aslında belirli bir kesim talebini beklemeye aldı. Bu durum fiyatlarda bir balans tesiri yarattı. Piyasada daha istikrarlı bir fiyatlamanın olduğu günler bizi bekliyor” diye konuştu.
‘FIRSATLAR OLUŞTU’
Bünyesinde çeşitli emlak satış markalarını bulunduran Master Türk Kümesi İdare Konseyi Lideri Gökhan Taş, global enflasyonun inşaat maliyetlerindeki artışı tetiklediğini anlatırken, bu ortamda dar gelirli kümenin ‘ev alma hayalinin kalmadığını’ tabir etti. Projenin bu beklentiyi hem ‘hayal olmaktan çıkardığını’ hem de fırsatlar yarattığını anlatan Taş, “1-2 milyon altındaki piyasada fiyatlar dengelenir. Müstakil konut parselli yerlerde da fiyat artışı durur” dedi.
ÖRNEK ÖDEME PLANI MUHAKKAK OLDU
İlk Konutum birinci iş Yerim’ projesiyle dar gelirli, taban fiyatlı ailelerin konuta erişimini kolaylaştırmak için maliyetlerde yüzde 40 sübvansiyon yapıldı. Örnek planı, 2+1 75 ve 85 metrekare, 3+1 105 metrekare daire tiplerine nazaran belirlendi. Buna nazaran İstanbul, Bursa, Antalya ve İzmir’de 2+1 75 metrekare tipinde maliyeti 1 milyon 131 bin 700 lira olan konut, kampanya kapsamında yüzde 40 devletin sübvanse etmesiyle vatandaşa 679 bin liraya gelmiş olacak. Tıpkı tip dairelerin 113 bin 170 lira olan peşinat bedeli 67 bin 900’e, taksitleri de 4 bin 243 liradan 2 bin 546 liraya gelecek. Birebir vilayetlerde maliyeti 1 milyon 583 bin 400 lira olan 3+1 tipinde 105 metrekarelik konutun kampanya kapsamında fiyatı 950 bin liraya düşecek. 158 bin 340 lira olan peşinat bedeli 95 bine, taksitleri de tekrar yüzde 40 indirimle 5 bin 938 liradan 3 bin 563 liraya çekildi.
KÜÇÜK KENTLER DE DAHİL
Adana, Kayseri, Konya, Gaziantep ve Samsun üzere büyükşehirlerde 2+1 75 metrekare tipinde maliyeti 1 milyon 71 bin 700 lira olan konut, yüzde 40 devlet sübvansesiyle 643 bin liraya gelecek. Peşinatlar 107 bin 170 liradan 63 bin 300’e, aylık taksitler ise 4 bin 18 liradan 2 bin 411 liraya düştü. Yeniden birebir kentlerde bulunan maliyeti 1 milyon 500 bin lira olan 3+1 105 metrekarelik konut, 900 bin liraya satılacak. Peşinatlar 150 binden 90 bine, aylık taksitler ise 5 bin 625 liradan 3 bin 375 liraya düşecek.
Bolu, Kütahya, Şırnak, Çanakkale üzere büyükşehir olmayan vilayetlerde ise 2+1 75 metrekare tipinde maliyeti 1 milyon 13 bin 400 lira olan konut, yüzde 40 sübvansiyon ile 608 bin liraya gelmiş olacak. Peşinatlar 101 bin 340 liradan 60 bin 800’e, aylık taksitler ise 3 bin 800 liradan 2 bin 280 liraya düştü. Tekrar birebir kentlerde bulunan maliyeti 1 milyon 416 bin lira olan 3+1 105 metrekarelik konut, 850 bin liraya satılacak. Peşinatlar 141 bin 670 liradan 85 bine, aylık taksitler ise 5 bin 313 liradan 3 bin 187 liraya gelecek.
2 GÜNDE 1.5 MİLYON BAŞVURU
İlk müracaat gününde gece saatlerine kadar 900 bine yakın kişinin talep oluşturduğu proje için iki günde 1.5 milyon vatandaş müracaat yaptı. Toplu Konut Yönetimi Başkanlığı’ndan (TOKİ) alınan bilgiye nazaran, birinci etapta 81 vilayette yapılacak 250 bin konut için müracaatın ikinci gününde çoğu E-devlet’ten olmak üzere talepler oluşturuldu. Toplam müracaat sayısı 1 milyon 565 bin 841’e ulaştı. Müracaatlar, Halk Bankası, Ziraat Bankası ve E-devlet’ten yapılıyor.
