Fiyatları ortalama 20-30 milyon dolar ortasında değişen kayıtlı 622 yalının yaklaşık 50 tanesi satılık. Son bir yılda İstanbul Boğazı’ndaki yalıların yüzde 3’ü el değiştirdi. Uzmanlara nazaran, milyonlarca dolara satılan yalıların en büyük alıcısı da güçlü Araplar. Öte yandan Araplar ve Azerilerin boğaz görünümlü daire ve villalara da talebinin arttığı belirtiliyor.
Cumhuriyet’ten Şehriban Kıraç’ın haberine nazaran, İstanbul Emlakçılar Odası Lideri Nizameddin Aşa, “Yalı piyasası çok özel bir piyasa. Çok faal değildir. Yalı fiyatları 20-30 milyon dolar olduğu için bunu ya bir Arap güçlü ya da Türk güçlü alıyor” dedi.
Bir emlak sitesine 27 Temmuz tarihinde verilen ve Rumelihisarı’nda satılık olan tarihi yalının fiyatı 1 milyar 650 milyon TL. Sitede İstanbul’da Boğaz dışındaki yerlerin birçoklarında da yüzlerce satılık yalı ilanı bulunuyor.
EVA Gayrimenkul Değerleme Yöneticisi Serkan Bal, İstanbul Boğazı’nda yer alan yalı sayısının yaklaşık yüzde 2-3’ü kadarının son bir yıl içerisinde el değiştirdiğini söyledi. Bu el değişimlere aile vefatı sonrası miras durumu ve kapalılığı korunarak gerçekleşmiş satışların dahil olmadığını vurgulayan Bal, “Satışa çıkarılan taşınmazlar piyasa kıymetlerine yakın ve gerçekçi bir sayı aralığında ise uzun sürmeden satışlar gerçekleşiyor” diye konuştu.
Şu anda İstanbul’un Avrupa ve Anadolu yakasında faal olarak 50’ye yakın deniz yalısının satılık olduğunu vurgulayan Bal, 2021 Haziran-Temmuz periyodu ile bu yılın tıpkı devri karşılaştırıldığında TL bazında yalı fiyatlarında yüzde 100’ün üzerinde kıymet artışı olduğunu aktardı.