Emlak danışmanı Ramazan Sakallı, konut fiyatlarındaki yükselişe yönelik “Fiyatlardaki yükselişin bir sebebi de taşınmaz ticareti yetki dokümanı olmayan emlakçılar. Mal sahiplerinin taşınmazlarını satma hakkını elde etmek için, mal sahiplerini de yanıltacak biçimde yüksek fiyatlardan bedel biçiyorlar” dedi.
Türkiye’deki en büyük dallardan biri olan gayrimenkul, global enflasyona karşın 2022’nin birinci yarısında büyümesini sürdürdü.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından temmuz ayında yayımlanan Konut Satış İstatistikleri’ne nazaran konut satışlarının Ocak-Temmuz ortasında birönceki yılın tıpkı devrine kıyasla %24,2 arttığı görülürken, yılın birinci yarısında satılan konut sayısı toplam 820 bin 300 olarak kaydedildi. Geçtiğimiz temmuz ayında en çok konut satışı İstanbul’da yapılırken, İstanbul’u Ankara ve İzmir izledi.
Ofis brokeri Ramazan Sakallı, emlak kesimindeki son gelişmeleri kıymetlendirerek gayrimenkul satın almak isteyen yatırımcıları uyardı.
Yetki evrakı olmayan emlakçıların mal sahiplerinden taşınmazlarını satabilmek için fahiş fiyatlar üzerinden taşınmaz bedeli biçtiğini ve bu yüzden de piyasadaki fiyatların arttığını söyleyen Sakallı, “Fiyatlardaki yükselişin bir sebebi de taşınmaz ticareti yetki dokümanı olmayan emlakçılar. Mal sahiplerinin taşınmazlarını satma hakkını elde etmek için, mal sahiplerini de yanıltacak biçimde yüksek fiyatlardan paha biçiyorlar.
Profesyonel emlak danışmanları bölge expertsiz fiyatlarına hakim olduğu için mülkün pahasını hakikat tespit edebiliyor. Bu durumda mal sahipleri taşınmazları yüksek fiyatla satmak için yetki dokümanı olmayan emlakçılara satış yapılması için başvurabiliyor. Yönetmelik, gayrimenkul satışının yetkili kimseler tarafından yapılacağını açıkça gösteriyor. Bu durumda gayrimenkul sahiplerinin mağdur olmamaları için profesyonel emlak danışmanlarına yönelmesi gerekiyor” diye konuştu.