AK Parti Aydın Milletvekili Mustafa Savaş ve 72 milletvekilinin imzasıyla TBMM Başkanlığı’na sunulan, “Yeni Konut Finansman Programı’na ait kanun teklifi, TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu’nda görüşülerek kabul edildi. Teklife nazaran, birinci üç yıldaki finansman taksit fiyatının gerçek kişinin hane gelirinin yüzde 30’unu aşan kısmı kadar ölçünün, Hazine ve Maliye Bakanlığı bütçesine bu emelle konulacak ödenek tertibinden katkı olarak aktarılması öngörülüyor. Konut satış bedeli üzerinden yüzde 5 katkı hissesi yüklenici firma hesabından yahut finansman meblağından tahsil edilerek finansmanı sağlayan bankalarda süreksiz hesaplara aktarılacak.
Cumhurbaşkanı, uygulamaya ve kontrole ait adap ve asılları belirlemeye, ortaya çıkabilecek tereddütleri gidermeye ve gerçekleştirilecek süreçlere ait öteki konuları belirlemeye yetkili olacak. Konut finansmanları 31 Aralık 2023 tarihine kadar kullandırılabilecek. Cumhurbaşkanı bu süreyi 31 Aralık 2024’e kadar uzatmaya yetkili olacak.
Teklifin yarın TBMM Genel Kurulu’nda görüşülmesi bekleniyor.
‘ORADAKİ KONUTLARI KAPATACAKLAR’
Görüşmelerde kelam alan HDP Diyarbakır Milletvekili Garo Paylan, teklifi eleştirdi. Paylan, “Antalyalı Ahmet, Mehmet, Agop, Ayşe, Fatma konutunu alamayacak; Hans gelecek, George gelecek, İgor Rusya’dan gelecek, oradaki meskenleri kapatacak. Artık, Antalya’da fiyatlar şişmiş. 1 milyonluk mesken, 5 milyon olmuş, 10 milyon olmuş; Etraf Bakanlığı’mız izliyor, hükümet izliyor. Millet evlenemiyor, biliyor musunuz? Sayın Cumhurbaşkanı 3 çocuk istiyor lakin 3 çocuk için evvel evlenmesi lazım. Gençler hem resmi olarak evlenemiyor hem de evlenemiyor, konut sahibi olamıyor” dedi.
ANKA’nın aktardığına nazaran Paylan, şunları söyledi:
TÜRKİYE CUMHURİYETİ TARİHİNİN EN BÜYÜK BARINMA KRİZİYLE KARŞI KARŞIYAYIZ: “Şu anda 10 bin liranın altında oturulabilecek konut yok. Bu neye tekabül eder? Bir barınma krizine tekabül eder. Türkiye Cumhuriyeti tarihinin en büyük barınma kriziyle karşı karşıyayız. Argümanla söylüyorum; Türkiye Cumhuriyeti tarihinde bu türlü bir barınma krizi yaşanmadı. Muhakkak mahallelerde on yıllar boyunca oturan yurttaşlarımız, şu anda o mahallede oturamıyorlar. Kiralarını karşılayamadıkları için ya öteki mahallelere taşınıyorlar ya öteki vilayetlere taşınıyorlar; bunun farkında mısınız bilmiyorum. Bu, bir krizdir.
KONUT, BİR BARINMA ARACINDAN ÇOK BİR YATIRIM ARACINA DÖNÜŞTÜ: Bu krize Etraf ve Şehircilik Bakanlığı’mız, maalesef sırf konut üretme vizyonu olarak bakıyor. Memlekette yaklaşık olarak 28 milyon konut var. 28 milyon konuta 85 milyon kişi oturur mu diye baktığınızda, oturur. Yani 28 milyon çarpı 4 yapsanız, 112 milyon kişi oturur; çarpı 3 yapsanız da 80 küsur milyon kişi. Yani 80 milyon kişiyi oturtursunuz ancak ‘Memlekette konut krizi var’ deniliyor; zira konut, bir barınma aracından çok bir yatırım aracına dönüştü.
DOLARA GİTTİ, DOLARI PATLATTI; ALTINI PATLATTI YA DA KONUTU PATLATTI: Bu epistemolojik heteredoks nöroekonomi siyasetleri millete dedi ki ‘Sen paranı TL’de tutma, paranı bankada tutma’. Niçin? ‘Çünkü enflasyon yüzde 150, yüzde 200. Bu epistemolojik siyasetlerle biz, mevduata yüzde 10, yüzde 15 faiz vereceğiz; sen git, paranı diğer yere götür.’ Dolara gitti, doları patlattı; altını patlattı ya da konutu patlattı. Millet gayrimenkule hakikat yöneldi zira gayrimenkulü bir yatırım aracı olarak gösterdiniz ve siz de biliyorsunuz, fiyatı yükselen şeye hakikat koşar yurttaşlarımız, o denli değil mi? Yani bir yılda yüzde 100, yüzde 200 fiyatı artmış. ‘Aman bak, burada bir daire var, bunu kapat, bu sene 2 milyon, seneye 4 milyon deyip’ oraya koşar. Bu dar gelirli yurttaşlarımız mı koşabiliyor? Hayır, parası olan koşuyor. Yani 3 meskeni, 5 meskeni, 10 meskeni, 50 konutu olan; ‘1 meskende daha alayım, 5 konut daha alayım, 10 meskende daha alayım’ diye buna koşuyor. Öbür kim koşuyor?
VERGİSİZ KAZANILAN, ÇEŞİTLİ ÜLKELERDEKİ PARALAR BURAYA GETİRİLİYOR: Yurttaşlarımız fakirleşti. Ben, yabancı yatırımcıları görüyorum; 10 milyon dolar, 20 milyon dolar, 50 milyon dolarla piyasaya giriyor. Avrupa’da diyelim ki konut 1 milyon euro, burada 200 bin euroya daire var, ne hoş. Geliyor burada konut kapatıyor, kapatıyor da kapatıyor. Bir de ‘nereden buldun’ diye de onlara sorulmuyor, zira kara para merkezi olduk. Vergisiz kazanılan, çeşitli ülkelerdeki paralar buraya getiriliyor ve konut piyasasına giriyor. Etraf ve Şehircilik Bakanlığı’mızın bu duruma dair rastgele bir regülasyon önerisi var mı?
ANTALYA’DA FİYATLAR ŞİŞMİŞ, 1 MİLYONLUK KONUT 5 MİLYON OLMUŞ, 10 MİLYON OLMUŞ: Antalyalı Ahmet, Mehmet, Agop, Ayşe, Fatma meskenini alamayacak; Hans gelecek, George gelecek, İgor Rusya’dan gelecek, oradaki konutları kapatacak. Artık, Antalya’da fiyatlar şişmiş. 1 milyonluk konut, 5 milyon olmuş, 10 milyon olmuş; Etraf Bakanlığı’mız izliyor, hükümet izliyor. Millet evlenemiyor, biliyor musunuz? Sayın Cumhurbaşkanı 3 çocuk istiyor lakin 3 çocuk için evvel evlenmesi lazım. Gençler hem resmi olarak evlenemiyor hem de evlenemiyor, mesken sahibi olamıyor. Bunun farkında mısınız?
TÜRKİYE CUMHURİYETİ’NİN EN BÜYÜK BEKA SORUNU; KIRIN, KÖYÜN BOŞALMASIDIR: Öteki vilayetlerimizin köyleri boşalıyor. Avrupalı ne yapıyor biliyor musunuz? Köyde kalmayı teşvik ediyor, yani kırı sağlam tutmayı teşvik ediyor. Argümanla söylüyorum; Türkiye Cumhuriyeti’nin en büyük beka sıkıntısı nedir biliyor musunuz? Kırın boşalmasıdır, köyün boşalmasıdır. Köyden yurttaş bir sefer çıktı mı geri dönmez. Kırı teşvik etmeniz lazım, köyleri ihya etmemiz lazım daima birlikte; hayvancılığı, tarımı güçlendirmemiz lazım. Bütçeden kaynakları, kıra ve geri kalmış vilayetlere teşvik etmemiz gerekiyor. Yurttaşımızı orada tutacak yatırımlar, master planlar yapmamız gerekiyor.” (HABER MERKEZİ)