Halk TV muharriri Ozan Gündoğdu, konut krizinin perde gerisinde uygulanan para siyaseti olduğunu yazdı. Gündoğdu, “Türkiye’nin çok sayıda boş konutu var. Mevcut para siyasetinde ısrar edilirse, yeni konutların hepsi, konut yatırımcıları için yapılacak. Konut arzı, tıpkı pay senetleri üzere bedel görecek. Bu para siyasetinin en ağır sonucu, evsiz yaşlılar olacak” görüşünü aktardı.
“Piyasaya enjekte edilen paranın kıymetli bir kısmı konut satışlarını finanse ediyor”
Ozan Gündoğdu, konut krizinin sebeplerini irdelediği bugünkü yazısında, iktidarın para siyasetini eleştirdi. “Faiz indirimlerinin başladığı Eylül ayında, bankacılık sisteminin toplam kredi alacağı 3,88 trilyon liraymış. 9 ay sonra yani bu yılın Haziran ayında bu meblağ 5,91 trilyon liraya yükselmiş. Yalnızca 9 ayda bankacılık sistemi aracılığıyla piyasaya 2 trilyon liraya yakın para enjekte edilmiş. Bu para piyasa sisteminin içinden geçip nereye akmış? Piyasaya para pompalanıyorsa, epey paranın sahibi alım gücünü nasıl koruyor?” diye soran Gündoğdu, “Bir kısmı yatırıma dönüşmüş olmalı, bir kısmı dış ticaret açığı kanalıyla yurt dışına gitmiştir. Pekala ya geri kalan 1 trilyon lira? Altın, dolar, tahvil, bono, borsa? Bilgiler hiçbirinin enflasyon karşısında alım gücünü koruyamadığını ortaya koyuyor. Yanıt muhakkak, piyasaya enjekte edilen paranın değerli bir kısmı konut satışlarını finanse ediyor” diye yazdı.
“Kirasını denkleştiremeyen milyonların ülkesinde, milyonerler peşin paraya alıyor konutları”
Nisan ayında 133 bin 58 konut satışı gerçekleştiğini, bu satışların da 101 bin 28’nin, peşin parayla gerçekleştiğine dikkati çeken Gündoğdu, şunları kaydetti:
“Yani, kirasını denkleştiremeyen milyonların ülkesinde, milyonerler peşin paraya alıyor konutları. Pekala neden? Konut fiyatlarındaki artıştan rant elde edebilmek için. Sizce bu şahıslar, günü geldiğinde süratlice nakde dönüştürmek istedikleri konutlarda, 5-10 bin TL’lik kira geliri için, konutlarını kiralamaya yeltenir mi?
Cevap belirli. Datalar de ortada. Türkiye’nin çok sayıda boş konutu var. Mevcut para siyasetinde ısrar edilirse, yeni konutların hepsi, konut yatırımcıları için yapılacak. Konut arzı, tıpkı pay senetleri üzere kıymet görecek. Bu para siyasetinin en ağır sonucu, evsiz yaşlılar olacak.”
İstanbul’da T24’ün görüştüğü emlakçılar “Daha evvel böylesini görmedik” dedikleri kira krizini pandemiden kentsel dönüşüme, öğrencilerden nüfus patlamasına kadar çeşitli sebeplere bağlıyor. Konut sahiplerinden ödeyemeyecekleri kira taleplerini duyan kiracılar ise “Ekonominin hali” diyerek mesken sahipleriyle ortak bir noktada mutabakata çalışıyor.
Yurt pahalılığı nedeniyle konut arayan öğrenci “Evsiz kalacağım” derken, kirası beklemediği oranda artan kiracı “Başka konut bulamam” diyerek istenilen fiyatı kabul ediyor. Emlakçılar da fahiş kiraların sürdürülebilir olmadığını vurguluyor.
Kira krizine ait bir düzenlemenin kısa mühlet içinde duyurulması beklenirken T24, krizden etkilenen vatandaşlara mikrofon uzattı.
Haber: Beğenilen Yel-Melis Karaca
Kamera Kurgu: Candeğer Bükrek-Gözde Yel-Melis Karaca” />