Mimarlar Odası Ankara Şubesi, projeye ait yapılan imar planının iptali istemiyle Ankara 7. Yönetim Mahkemesi’nde dava açmıştı. Davada görevlendirilen eksperler, imar değişikliğine ait raporunu mahkemeye sundu. Raporda, imar planı değişikliğinin hukuka alışılmamış olduğu şöyle açıklandı:
“Dava konusu planlama alanına (çimento fabrikasına) bitişik ziraî üretim alanı ve ağaçlandırılacak alan kullanımları yer aldığı, AOÇ’nin Atatürk’ün mirası olarak Hazine’ye zamanından sonra vakit içerisinde mülkiyeti bir halde AOÇ dışına çıkmış dava konusu planlama alanı üzere birebir nitelikli alanların geri kazanımı yerine konut alanına dönüştürülmesinin alanın bütünlüğünü bozacağı, halbuki 5524 sayılı Kanun kapsamında AOÇ topraklarında konut, ticaret ve sanayi kullanımlarına yer verilemeyeceğinin öngörüldüğü, hasebiyle yasal mevzuata da muhalif planlama kararları verildiği görülmektedir. Bakanlık makamı oluru ile Etimesgut ilçesi Bahçekapı 3243 ada 7 No’lu parsel ile Etimesgut Mahallesi 3243 ada 26 ve 38 No’lu parsellerde onaylanan 1/10.000 ölçekli Muhafaza Emelli Nazım İmar Planı Değişikliği ile 1/1.000 ölçekli Muhafaza Emelli Uygulama İmar Planı’nın üst ölçekli plana, şehircilik unsurları ve planlama temellerine, bölge kurallarına ve imar mevzuatına terslik teşkil ettiği üzere, mevcut yönetim-sosyal- eğitim-spor tesisleri ve ziraî üretim, araştırma ve geliştirme alanları ile birlikte hayvanat bahçesi, kent ormanı-ağaçlandırma alanı fidanlık, park piknik, dinlenme cümbüş alanları, ulusal botanik bahçesi ve benzeri fonksiyonlar ile uyumlu belirlenecek işlev yerine kalıcı nüfus ve yapı yoğunluğu yaratılmasının olumsuz çevresel tesirler yaratacağı görüş ve kanaatine varılmıştır.”
‘Ders niteliğinde rapor’
Mimarlar Odası Ankara Şube Lideri Tezcan Karakuş Candan, uzman raporuna ait, “AOÇ’ye devredilmesi gereken alanı talana açmaya çalışanlara en hoş yanıt, yargı sürecinde uzmanlardan geldi. Eksperler, ders niteliğinde bir rapor sundu” dedi.
Candan, AOÇ’de konut ve işyeri yapılamayacağına dikkat çekerek kelamlarını şöyle sürdürdü:
“5659 sayılı Kanun’a ve Sayıştay raporlarına nazaran, kaynağı Atatürk Orman Çiftliği olan alanlara konut, ticaret yapılamaz. Eksperler de haklılığımızı, verdikleri raporla tescil etmiştir. Bu plan, AOÇ alanları için bir katliamdır. Uzmanlar de mahkemeye sundukları raporda, maksadı dışında kullanılan çimento fabrikası alanının nitelikli bir halde AOÇ’ye kazandırılması gerektiğine dikkat çekmiştir. Çimento fabrikası sanayi mirası olarak korunmalı; bir metrekare dahi yapılaşma öngörmeden alan, Atatürk’ün kurallı bağışına uygun olarak ağaçlandırılmalıdır. Limak alandaki yapılaşma ve lüks konut, ticaret iş merkezi ve her şey dahil rant alanı isteğinden vazgeçmelidir.”
Ne olmuştu?
Türkiye Cumhuriyeti’nin kurucusu Mustafa Kemal Atatürk’ün direktifi ile AOÇ toprağında 1926 yılında Ankara Çimento Fabrikası kurulmuştu. Fabrika, 1989 yılında özelleştirilmişti. ÇİTOSAN’dan Fransız sermayeli Set Group’un satın aldığı fabrika, 25 Mart 2011 tarihinde Limak Holding’e bağlı Limak Batı Çimento Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi’ne devredilmişti.
Limak Holding’in fabrika yeri üzerinde bir proje hazırlığında olduğu ortaya çıkmıştı. Hazırlanan proje evrakında yer alan bilgilere nazaran; Kültür Varlıkları Bölge Konseyi, 16 Mayıs 2016 tarihinde, fabrika alanının “kültür varlığı özelliği taşımadığını” belirlemişti. Konsey, fabrika alanında imar planı yapılabileceğine karar vermişti. Ankara Tabiat Varlıklarını Muhafaza Bölge Komitesi ise 24 Mayıs 2019 tarihinde fabrika alanında imar planı yapılmasına onay vermişti. Limak Holding’in, 588 bin metrekare fabrika toprağı üzerinde, en çok dört katlı konut, ticarethane, okul, cami üzere birçok yapı için proje hazırlığında olduğu anlaşılmış; Mimarlar Odası Ankara Şubesi, Limak’ın bu projesine karşı dava açmıştı.