Türkiye genelinde 2021 Eylül ayından itibaren süratli yükselişe geçen ve kısa müddette dorukları gören konut fiyatlarında artış suratı yavaşladı. Bilhassa İstanbul ve Antalya başta olmak üzere birçok kentte kiralık ve satılık fiyatlarında düşüş yaşandığı belirlendi.
Kiralar nisanda Türkiye genelinde yüzde 18,2’lik aylık değişimle tepe yapmıştı. Dünya gazetesinden Leyla İlhan’ın haberine nazaran, ağustos ayı itibariyle Türkiye genelinde konut satış ve kira fiyatları artış suratı yavaşladı. İstanbul’un birtakım ilçeleri ile Anadolu’da 7 kentte ise kiralar yüzde 4 ile 13 ortasında düştü. Ağustos ayında düşüş yaşayan kentlerden biri de Antalya oldu. Antalya’da kiralarda yüzde 7, Burdur’da yüzde 4, Çorum’da yüzde 8, İzmir’de yüzde 4, Mardin’de yüzde 8, Sinop’ta yüzde 13, Yalova’da yüzde 7 düştü.
İstanbul’un hangi ilçelerinde düşüş var?
Emlakjet bilgilerine nazaran İstanbul’da haziranda yüzde 6, temmuzda yüzde 8 artış gözlemlenirken, Beşiktaş ilçesinde ortalama kiralarda temmuzda yüzde 10 azalma görüldü. Bahçelievler, Ataşehir, Çekmeköy’de son bir ayda kira fiyatlarında düşüşün yaşandığı öbür ilçeler oldu. Bu ilçelerde düşüşün, hem yüksek ortalama fiyatlardan ötürü doygunluğun oluşması hem de talebin bölgeler ortasında kayması ve kimi bölgelerde azalması sonucu yaşandığı tabir ediliyor.
“Fiyatların bilhassa büyük vilayetlerimizde biraz daha olağanlaşacağını öngörebiliriz”