Konuya ait dal temcileri Yeni Şafak’a şu değerlendirmelerde bulundu: Altan Elmas (Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği Başkanı): Gereksinimi karşılayacak kıymetli bir adım atılmış oldu. Proje inşaat ve müteahhitlik kesimine bir hareketlilik getirecek, bölümümüzde bir üretim artışı olacaktır. Alt gelir kümesi özel kesimin ürettiği konuta erişemiyor. Konut muhtaçlığının ve arz açığının büyük kısmı da burada. TOKİ de 20 yıldır bu bölüme konut üretme misyonunu üstleniyor. Enflasyonist ortam, son 1,5-2 yıldır daha da geniş bir kitleyi konut alamaz hale getirdi. Projenin konuttaki arz açığını azaltmakla birlikte, özel bölümün konut sahibi olmasını sağlayamadığı alt gelir kümesinin gereksinimini çözmeye yönelik bir atak olduğunu söyleyebiliriz.
ÖDENEBİLİR RAKAM
Yücel Evsen (Çekmeköy Müteahhitler ve İş İnsanları Derneği Başkanı): Fiyatlar beklediğimizin altında. Emeklimizin, gencimizin ‘taksitlerini ödeyebilirim’ dediği bir sayı ortaya çıktı. Teslim müddetine hakikat kirayı aşağı çeker. Arsa konusunda önümüzdeki günlerde bakanlığımız parsel parsel bilgilendirecek. Tek katlı bina bile yapsanız maliyeti olacak. Bankalarımız bu noktada dar gelirlilere kredi dayanağı versin.
250 BİN TALEP PİYASADAN ÇEKİLECEK
Nilüfer Kas (Lüks konut uzmanı): Bu proje bize yaklaşık 250 bin kişinin talebinin piyasadan çekileceğini gösterdi. Şu anda tüm Türkiye’de ilan platformunda 500 bin adet satılık konut var. Proje ile birlikte alt ve orta gelir kümesinin konut almayacağını net olarak söyleyebilirim.
İbrahim Güllü (Tüketici Müracaat Merkezi Başkanı): Kiracının 4 bin TL ödediği düşünülürse kiradan daha uygun sayılarla konut sahibi olunabilecek. TOKİ’nin kuralları titizlikle incelemesi gerekiyor. Hasebiyle suistimal edecek bireylerin yaptırımla karşılaşabileceğini görmeleri lazım.
Yıldırım Beyazıt Üniversitesi Öğretim Vazifelisi Doç. Dr. Abdulkadir Develi, projenin iktisada tesirini kıymetlendirdi. Develi, “Maliyetlerin arttığı bir periyottan geçiyoruz. Bu basamakta bilhassa dar gelirli vatandaşların konut edinmesi açısından bu düzenleme hayli manalı. İstihdama, üretime da bir tesiri olacak. İnşaat ve konut en ağır kesimlerin başında geliyor. Münasebetiyle projenin gayrisafi yurtiçi hasılaya da (GSYH) olumlu bir tesiri vardır” dedi.