Esmanur GÜLBAHAR – Musa YEŞİLDAĞ – Herkes Duysun / BURSA (İGFA) – Vatandaşların son devirde arsa ve tarlalara yöneldiğine dikkat çeken Sinem Atak, “İnsanlar, bilhassa sarsıntıdan sonra arsa ve tarlalara yöneldi. Pandemide yaşanan meskene tıkılmışlık hissi ile birlikte beşerler daha çok hobi bahçelerine yöneldiler. Şu an en çok talebi hobi bahçeleri görüyor.” dedi.
Hem yatırım yapıp hem hoş vakit geçirmek isteyenlerin tercihinin hobi bahçeleri olduğunu belirten Tuğkan Erden ise, “EYT’den emekli olanlar şu an otomobil ve mesken alamadıkları için paralarını pahalandırmak ismine hobi bahçelerine yöneldiler. Biz Kestel’in güzide köylerinden olan Erdoğan Köy mevkiinde hobi bahçesi yapıyoruz. Fiyatları daha cazip geliyor. Beşerler çocuklarıyla ve eşleriyle hafta sonu gelebilecekleri, dinlenebilecekleri ve grup biçebilecekleri, kentin o yorucu hayatından uzaklaşabilecekleri bir yer arıyorlar. Bu yatırımlar hem onlara kazandırıyor hem de aileleriyle hoş vakit geçiriyorlar. Zira orada da bir tarlaya yatırım yapılıyor, ileride sattıklarında kar sağlıyorlar.” dedi.
KİRA ARTIŞLARINDA KİM HAKLI?
Kira artışlarına yüzde 25’lik bir yasal oran getirildiğini hatırlatan Atak, “Bu ne kadar uygulanıyor tartışılır. Mesken sahipleri birebir sene içerisinde iki, tahminen de üç sefer artırım yapmak istiyorlar. Bursa’da da kentsel dönüşüme giren yerler var. O beşerler kiralık daire bulamıyorlar. Kiracı ile konut sahibi uzlaşabilir, bu bahiste haklarını arayabilir. %25’lik oran, günün kurallarına bakıldığında adil bir artırım oranı ve daha üzerine çıkıldığı vakit bu durum kiracıları da zorluyor” dedi.
“AYNI BİNADA BİR DAİRE 4 BİN TL, ÖTEKİ DAİRE 15 BİN TL”
Meseleye mesken sahibinin istikametinden bakıldığında birebir binadaki yeni ve eski kiracıların ödedikleri bedelin de adil olmadığını vurgulayan Erden, “Bir binada iki kiralık daire var diyelim, bir kiracı 10 yıldır oturuyor ve çok az bir kira bedeli ödüyor, öbür kiracı daha yeni taşınacak. 10 yıldır oturan 4 bin TL kira öderken, yeni gelen 15-16 bin TL kira bedeli ödeyecek. Ortadaki fark hayli büyük olduğu için mesken sahibi de eski kiracıya artış yapmak istiyor. Devletin, iki tarafın da beklentilerini karşılayacak halde bu duruma bir kural koyması gerekiyor.” teklifinde bulundu.