Türkiye genelinde konut kiraları yükselişini sürdürürken, İzmir’de de benzeri bir durum kelam konusu. 2020 yılında yıkıcı bir sarsıntı yaşayan kentte konut yetersizliğinin olduğunu tabir eden İzmir Emlak Komitecileri Odası Lideri Mesut Güleroğlu, yalnızca 2 ya da 3 ay evvel 2 bin 500 lira olan kiralık dairelerin, bugün ortalama 4 bin 500 liraya kiralandığını belirtti. Güleroğlu, kimi vatandaşların yüksek kiralar ve konut yetersizliği nedeniyle anne ve babalarının yanına yerleştiğini, eski geniş aile kavramına geri dönüşün olabileceğini kaydetti.
“EMLAKÇILARIN ELİNDE MESKEN KALMADI”
İzmir zelzelesinden sonra konut fiyatlarının otomatikman arttığını aktaran Güleroğlu, “Yıkılmış ve hala yapılmayı bekleyen binalar var. Bu yüzden İzmir’de konut açığı çok fazla. Öğrenciler de geliyor. Konut sıkışıklığından kaynaklı fiyatların yükseldiğini görüyoruz. 2-3 ay evvel 2 bin-2 bin 500 liraya tutabileceğiniz bir mesken, şu anda 4 bin 500-5 bin bandına çıktı. Emlakçıların elinde de konut kalmadı. Bu sebeple bir problem yaşıyoruz” dedi.
“EMLAKÇILAR GÜNAH KEÇİSİ OLDU”
Güleroğlu, “Yeni binalar yapılsa dahi en az 18 ay sürer. Yani bu durumda 2 yıl boyunca konut açığı devam etmiş olacak. Kaldı ki İzmir’de bin dairelik arsa da yok. Yalnızca Torbalı, Ayrancılar civarında olduğunu söyleyebilirim. Talep çok lakin arz talebi karşılayamadığından fiyatlar yükseliyor. En büyük problemimiz, yeni konut olmaması. Emlakçıların konut fiyatlarını artırdığı söyleniyor. Bu türlü bir durum yok. Örneğin mal sahibinin meskeninin bedeli 5 milyon oldu, kira oranı da meskenin kıymetiyle gerçek orantılı oluyor” diye konuştu.
“ANNE VE BABASININ YANINA TAŞINAN VATANDAŞLAR VAR”
Kirada oturan ya da farklı meskene çıkanların, anne ve babalarıyla oturmaya karar vermeye başladığını tabir eden Güleroğlu, “Kiranızı ödeyemiyorsanız mecburen ailenizin yanına dönersiniz. Evvelce geniş aileler vardı. Daha büyük meskenlerde çok sayıda aile ferdi birlikte kalıyordu. Durum bu formda devam ettiğinde eskiye dönüş olur. Duyduklarımıza nazaran anne ve babasının yanına taşınan vatandaşlar var” kelamlarına yer verdi.
“EV BULAMAZSAK MECBUR ANNEMLERİN YANINA TAŞINACAĞIZ”
İzmir’de yaşayan bir çocuk annesi Aydan Demirel Çiftçi de yüksek kira oranlarından şikayet etti. Yaklaşık bir aydır mesken aradığını belirten Demirel Çiftçi, “4 yıldır tıpkı konutta oturuyorduk. Yüksek oranda artırım yapmak isteyen bir konut sahibimiz var. Konutunu satacağını söyleyip bizi konuttan çıkarmak istedi. Ben bin 260 TL’ye oturuyordum. Birebir apartmanda dairelerin yeni kiracılara 3 bin 70 lira ile 4 bin 750 lira ortasında bir fiyata kiralandığını gördük. Seneye taşınsam birebir kahırları tekrar yaşayacağız. Bu yüzden mesken bakmaya başladık. Bir aydır mesken bakıyoruz ancak uygun bir mesken bulamadık. Eski meskenler için bile 3 bin 500, 4 bin lira kira istiyorlar. Bir de memur kiracı kuralı aranıyor. Bir çıkarcılık kelam konusu. Geçen gün annemi arayıp ’En sonunda sizin meskeninize yerleşeceğiz’ dedim. Konut bulamazsak mecbur annemlerin yanına taşınacağız” dedi. Aydan Demirel Çiftçi’nin kayınvalidesi Zehra Çiftçi ise “Kiralar çok arttı. En sonunda çocuklarımızı yanımıza alacağız. ’Başımızın üstünde yeriniz var’ diyeceğiz. Öteki bir alternatifimiz kalmadı” diye konuştu.