İstanbul Güngören’deki Tozkoparan ve Mehmet Nesih Özmen Mahallesi’nde vatandaşların itiraz etmesine karşın polis muhafazası altında süren kentsel dönüşüm mahkemeye takılınca Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, yeni plan hazırlamak zorunda kaldı. Bakanlığın onaylayarak askıya çıkardığı yeni planlarda yaşanan tüzel süreç anlatıldı.
Plan açıklama raporunda yer alan bilgilere nazaran Güngören’de 10.4 hektarlık alan riskli alan edildi ve 2020 yılında imar planları bakanlık tarafından onaylandı. İstanbul 3. Yönetim Mahkemesi 9 Eylül 2021 tarihli kararı ile 1/5 binlik planın 18-20 metrelik yollar istikametinden iptaline, 1/1000 ölçekli planın ise türlü münasebetlerle iptaline karar verdi.
2 YÜRÜTMEYİ DURDURMA KARARI ÇIKTI
Sözcü’nün haberine nazaran riskli alan kararına karşı açılan davalarda Danıştay 6. Dairesi tarafından 2 adet yürütmeyi durdurma kararı verildi. Üretimi tamamlanan 1’inci etap ile o tarihte tahliyesi ve yıkımı tamamlanan 2’nci etaptaki çalışmaların akamete uğramaması için 3 hektarlık bu alan 11 Temmuz 2021 tarihinde bakanlık oluru ile ‘rezerv yapı’ alanı ilan edildi. Lakin bu karara karşı açılan davada da İstanbul 2. Yönetim Mahkemesi 15 Eylül 2022 tarihinde yürütmeyi durdurma kararı verdi. Plan açıklama raporunda Danıştay’ın son kararına nazaran riskli alan kararının yürürlüğünü koruduğu fakat riskli alana ait hazırlanan imar planlarıyla ilgili İstanbul 3. Yönetim Mahkemesi’nin iptal kararı nedeniyle yeni plan yapılması gerekliliğinin ortaya çıktığı belirtildi.
YENİ PLANDA TİCARİ ÜNİTE VE YOL DÜZENLEMESİ YAPILDI
Mahkeme kararı doğrultusunda hazırlanan yeni planda ‘konut alanında emsale temel inşaat alanının yüzde 5’i kadar alan ticari kullanım maksadı ile ayrılabilir’ plan kararı iptal edildi. Nüfusun muhtaçlığı olan dükkan, terzi, kuaför üzere günü birlik kullanımlar için taban yahut açığa çıkan bordum katlar kullanılmasına karar verildi. Plandaki ‘tiyatro, müze vb kültürel tesis alanları yapılabilir’ sözü de iptal edildi. ‘İlkokul alanında ilgili kurum görüşü doğrultusunda yükseköğrenim hariç her türlü eğitim tesisi ve buna bağlı tesisler yapılabilir’ biçimindeki plan notu da iptal edildi. Planda yer alan 20 metre en kesitli yol da gerek ulaşım sistemi açısından kavşak noktasında oluşturacağı meseleler gerekse yüksek kamulaştırma maliyeti dikkate alınarak iptal edildi ve etkilendiği imar adasıyla uyumlu olacak halde yine planlandı. 18 metre en kesitli yol da taşıt izi 10 metre olacak biçimde revize edildi.