İSTOÇ’tan dönüşüm ve konut uyarısı… Fabrikalar taşınarak konut alanı oluşturulmalı

İSTANBUL (İGFA) – Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve belediyeler, zelzele hazırlıkları çerçevesinde yayımladıkları yönetmeliklerle İstanbul’daki kentsel dönüşümü hızlandırıyor.

Ancak kent içinde, insanların barınma alanlarının ortasında kalan, mahalle ve apartman altlarında faaliyet gösteren işyeri, imalathane ve fabrikalar hem kentsel dönüşümü hem de kentte yaşayanları tehdit ediyor. Bu riske dikkat çeken İstoç İşadamları Derneği İdare Konseyi Üyesi ve Gayrimenkul Danışmanı Şenay Araç, megakentte Bayrampaşa, İkitelli, Başakşehir, Topkapı, Bağcılar, Küçükçekmece, Kartal, Tuzla üzere ilçe merkezlerinde kalan fabrika ve imalathanelerin, o bölgelerde yaşayanlar için büyük bir tehlike arz ettiğini söyledi.

ARAZİ PROBLEMİNE DA TAHLİL OLUR

Şenay Araç “Yakın geçmişte üretim tesisleri kent dışında kalan bu ilçelere taşınmışlardı. Örneğin Kazlıçeşme deri sanayii Tuzla’ya taşındı. Lakin kent gelişirken bu ilçeler de merkeze gerçek kaydı, nüfus kalabalıklaştı. Artık artık bu fabrikaların yine kent dışına taşınmasının sağlanması gerekiyor. Bu durum birebir vakitte mevcut topraklarının konut alanına dönüştürülerek arazi ıstırabına da tahlil getirebilir” teklifinde bulundu. Şenay Araç böylelikle hayat yeri içindeki üretim tesislerine ait kente olumsuz tesirlerinin de bertaraf edilmiş olacağını açıkladı.

Şenay Araç “Çoğu fabrika ve imalathaneler bakımsız, eski ve hasebiyle sıhhatsiz. Etrafa de kıymetli bir ziyanı kelam konusu. Bu nedenle bölgesinin emlak bedelini düşürüyor. Görsel olarak çarpık ve yakışıksız yapılaşma da cabası” yorumunda bulundu.

İŞLETME SAHİPLERİNİN İŞİ KOLAYLAŞIR

Şehir içindeki fabrika ve işletmelerin kent dışına, organize sanayi bölgelerine yahut devletin belirlediği ve ruhsat alabilecekleri bir yere taşınmasının işletme sahiplerinin de işini kolaylaştıracağını savunan Şenay Araç, “Bu işletmelerin kent dışına taşınıp, daha yeni, güvenlikli, her türlü önlemleri alınmış, otopark ve depo alanları hazır tesisler haline gelmesi hem verimliliği artıracak, hem de kent içinde yangın tehlikelerine de tahlil bulunmuş olacak. Bu tesislerin yerine de konut siteleri inşa edilerek, hem arazi elde edilmiş, hem de kent merkezinde konforlu alanlar kazanılması sağlanmış olur” diye konuştu.

Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir