Artan konut fiyatları AKP’li Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın ‘müjde’ diye duyurduğu faizli konut kredisinden sonra daha da yükselişe geçti.
Kira artışlarında yaşanan astronomik yükselişler sebebiyle pek çok insan barınma krizi ile karşı karşıya kalırken İstanbul Emlakçılar Odası Lideri Nizameddin Aşa’dan tartışmalara mevzu olacak bir açıklama geldi.
Başkan Aşa, bilhassa son altı ayda yükselen kiraların 2023, yılında düşeceğini öne sürdü.
İktidara yakınlığıyla bilinen Akşam gazetesinden Şenay Büyükköşdere’ye konuşan İstanbul Emlakçılar Odası Lideri Nizameddin Aşa, konut piyasasındaki yükselişte sona yaklaşıldığını savundu. Aşa, talebin azalması, kira ödemelerinde sıkıntıların başlamasıyla fiyatlardaki üst taraflı ivmenin bilakis dönmeye başladığını ileri sürdü.
Aşa, şu sözleri kullandı:
“Kim diyor 10 binlik konut, 9’a düşmez. Nasıl düşmez, olağan ki düşer. 3 binden 10 bin TL’ye çıkan bir kira, bir daha tekrar 3 bin TL’ye inmez lakin o konut 6-7 bin TL’ye iner. Biz bunu 2016 – 2018 ortasında da yaşadık aslında. O periyot kiralar da yüzde 50 düştü, satılıklar da. Bakın şu anda 5-6 milyon istenen konutlar 2-3 sene önce 800-900 bine alıcı bulamıyorlardı.
İddia ediyorum ki bu sene sonunda satılıklarda da kiralıklarda da düşüş başlayacak. 2023’te 10 bin TL’lik konutların 6-7 bine, en makûs 8 bine düştüğünü göreceğiz. Bu çok kolay bir hesap, Türkiye’de kiracı profiline baktığınızda kimse 30-40 bin kazanmıyor.”
Kira maddesiyle birlikte uygulamaya konulan yüzde 25’lik kira artışına ait maalesef uygulanmıyor diyen Aşa şöyle devam etti:
“Maalesef uygulanmıyor. Bir formda yeniden yüzde 50-60 hatta yüzde 100’lük artırımlar yapıldığını görüyoruz. Doğal hiç kimse yüzde 25 yapmıyor demek de yanlış olur lakin kapıya dayanıp, saldıranları bile duyuyoruz. Bu artık ekonomik bir olay olmaktan çıktı, toplumsal bir olay haline geldi. Tedbir alınması gerekiyor.”