Sözde emlak ofislerinin verdiği ilanlarda farklı adresteki lüks semt konutlarının fotoğraflarını ve adreslerini verip müşteri geldiğinde ise ucuz semti ve meskenleri gösterdiği de biliniyor. İnternet siteleri üzerinden kullanılan sistemlere karşı ise emlak danışmanları vatandaşlara ikazlarda bulundu.
Özellikle kentin son yıllarda emlak satın alınması noktasında gözdesi haline geldiği söz edilen Beylikdüzü ve Büyükçekmece bölgelerinde yeni tip bir emlak dolandırıcılığı türedi. Sistem ise ilan sitelerinde satılık olan lüks dairelerin fotoğraflarını kullanarak yanlış pozisyon ve fiyat bilgisi verilmesi üzerine işliyor.
İlanı görüp numaraya arayan kişiyi bir formda yüz yüze görüşmeye çağıran kelamda emlakçılar kelam konusu daireyi vatandaşa gösterdiğini tabir edip fiyatlı mukavele imzalatıyor. Vatandaş mukaveleyi imzaladıktan sonra ise meskenin ilandaki kıymetinden fazla olduğunu söz edilerek daha fazla fiyat talep ediliyor. Bahisle ilgili internet sitelerinde ise onlarca şikayet yazısı görülüyor. Ya da bir öteki dolandırıcılık usulü ise, kıymetli olan semtteki daire fotoğrafı ve adresini ilana yazıp vatandaş ofise geldikten sonra ise ucuz olan yerin satılmaya çalışması noktasında.
“İNSANLARI KANDIRMAK İÇİN İLANLAR KOYUYORLAR”
Söz konusu durumla ilgili olarak ise bölgede uzun yıllardır çalıştığını tabir eden Gayrimenkul Danışmanı Kadir Özel, mesken alacak vatandaşları uyararak, dedi.
“MERDİVEN ALTI DİYE İSİMLENDİRDİĞİMİZ YERLER VAR. BEYLİKDÜZÜ’NDE DE VAR, ESENYURT’TA DA VAR”
Vatandaşlara nasıl tedbir alacakları ile ilgili tavsiyelerde bulunan Özel, “Önlem olarak bu sitelerle ilgili internet ortamında binlerce şikayet var. Bu sitelerden araştırmalarını yapmaları gerekiyor. Bu bireyler ne derece emniyetli? Bunu muhakkak bunu araştırırlarsa bu tuzaklara düşmezler. Kurumsal ve bu işi uygun bilen birçok emlak şirketi var. Bunlardan bilgi almalarını tavsiye ederiz. Mukavelelerde de imzalamadan evvel avukatınıza ya da bu işte uzman birine okutmanız gerekiyor. Kontratın unsurlarında sizin lehinizde yahut aleyhinizde olup olmadığını bilmeniz gerekiyor. Birçok kişinin mağdur olduğunu görüyoruz bu bahiste merdiven altı diye isimlendirdiğimiz yerler var. Beylikdüzü’nde de var, Esenyurt’ta da var. Bilhassa yeni yerleşim alanlarında var. Bunlara inanmayınız, kandırılırsınız. Bu mevzuda dikkat edin. Bunların yerine daha kurumsal ve işlerini yeterli yapan emlak şirketlerine istişareleri daha düzgün olur” formunda konuştu.