Mehmet UZEL (KAYSERİ İGFA)
ASKON Kayseri idare konseyi üyesi İlhan Budak, “2021 yılı ve 2022 yılı inşaat kesiminin yavaşladığı bir devir haline oldu. Bunu açıklayacak olursak üretim maliyetlerinin ve arsa hisse oranlarının üst istikamette ilerlemesi buna sebep olmuştur. Bu periyotta konut almak isteyen şahısların kredilere ulaşması ve ödemesi güç bir hal almıştır. 2023’te bu durum devam etmemeli. Bu hali ile devam ederse 2021 yılı ve 2022 yılında yavaşlayan dal duraklama yahut yavaşlama sürecinde devam edebilir. Üreten ve imal eden kesim, maliyet tarafında güç bir süreçten geçiyor. Maliyetlerin üst tarafta ilerlemeye devam etmesi durumunda metrekare maliyetlerinin yüksek düzeylere gelmesi hem üreten hem de alıcılar tarafında güç olacaktır. Bunun temel nedeni inşaatta kullanılan gereç kalemlerinin sayısının çok fazla olmasıdır. İnşaat bölümünün yavaşlaması bu materyalleri üreten bireyler için de sıkıntı bir periyot içerisine girilmesine sebep olabilir. İnşaat kesimini yalnızca müteahhit üzerinden düşünmemek gerekir. Çok geniş bir kapsamdan bahsediyoruz. Bu nedenle bir an evvel tahlil bulunması, durma noktasına gelen kesimin canlanması ve iktisada katkıda bulunması gerekmektedir.” açıklamasında bulundu.
KAMU MÜTEAHHİTLERİ İÇİN DÜZENLEME ELZEMDİR
Son devirde kamu müteahhitlerinin önemli problemler yaşadığını belirten İlhan Budak, “Kamu ihalesi alınmış, yapılmakta olan işler; maliyet ve fiyatların üst tarafta ilerlemesi sonucunda bu bölümde iş yapan müteahhitleri çok güç bir durumda bırakmıştır. Artıştan olumsuz etkilenen kamuya iş yapan inşaat müteahhitlerinin haklı taleplerinin karşılanması ve gerekli düzenlemenin yapılmasının elzemdir. Bu durumun düzeltilmemesi hem kamuya hem iş dünyasına ziyan verir.” açıklamasında bulundu.
PANDEMİ BAHÇELİ KONUTLARA YÖNELTTİ
Pandemi devrinin getirdiği farklılıklardan bahseden İlhan Budak, “Pandemi devrinde daire alacak şahısların bir nebzede olsa villa yahut bahçeli konutlara yöneltti. Bahçeli konutlar artarken bina inşaatları da birebir oranda devam etmektedir. Konut sahibi olmak isteyenlerin fiyatların azalmasını beklemelerini anlıyoruz lakin arsa hisseleri konusunda arsa sahiplerinde misyonlar düşmektedir. Bu yerine gelirse daire fiyatları da ucuzlar. Biz kamuya ilişkin sıkıntıları yetkili makamlar ile paylaşıyor ve gerekenlerin yapılması için efor sarf ediyoruz. Yalnızca bürokrasiye bakarak tahlil beklenilmesin. Vatandaşlarında fiyatlar konusunda gerekeni yapmasını istiyoruz.” dedi.