TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası (İMO), iktidarın konut kredisi paketi ve mesken yapmak isteyen yurttaşlara hazine yerlerinin satışı kararıyla ilgili bugün yazılı açıklama yaptı.
AKP’li Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın son açıkladığı konut kredisi kampanyasının konut fiyatlarını düşürmek yerine artışa ivme kazandırdığı belirtilen açıklamada, “Kaldı ki aylık ödemesi 20 bin TL`yi aşan bu kampanyanın amacının konut sorunu yaşayan dar gelirli kesim olmadığı açıktır” denildi.
“ÜLKEMİZ ÖNEMLİ BİR BARINMA KRİZİYLE KARŞI KARŞIYADIR”
Açıklamada, şu değerlendirmeler yer aldı:
“Konut fiyatlarında ve kiralardaki artışa karşı Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından yeni bir çalışmanın daha yapıldığı duyurularak vatandaşın kendi meskenini yapabilmesi için büyükşehirlerde kentlerin gelişim çeperlerinde Hazine’ye ilişkin altyapılı emlakın satılacağı belirtildi.
Ülkemiz önemli bir barınma kriziyle karşı karşıyadır. Her geçen gün fakirleşen yurttaşlarımız için bırakalım konut sahibi olmayı, oturdukları meskenlerin kirasını karşılamak bile güç hale gelmiştir. Avrupa’da konut fiyatlarının en çok arttığı ülke pozisyonunda olan Türkiye`de, Merkez Bankası’nın Mart 2021-Mart 2022 ortasını kapsayan datalarına nazaran konut fiyatları yıllık yüzde 110 artmıştır. Kamu emlakının satılması yoluyla, bu emlak üzerinde inşa edilmiş kaçak yapıların ne kadarının faydalandırılacağı bilinmiyor lakin ne kamu yeri satışıyla ne de konut kredisi üzere finansal araçlarla halkın barınma meselesine tahlil bulmak mümkündür.”
“KENDİ KONUTUNDA OTURANLARIN ORANI YILLARDIR AZALMA EĞİLİMİNDEDİR”
TÜİKe nazaran Türkiye’de her yıl 1,5 milyon civarı konut satıldığı belirtilen açıklamada “Bu sayı hane halkı sayısının artışından fazladır. Yıllık satılan konut sayısı hane halkı artışını aşmasına karşın kendi konutunda oturanların oranı yıllardır azalma eğilimindedir. 2002 – 2020 yılları ortası kiracı sayısı yüzde 10 artarken, konut sahipliği oranı yüzde 13 azalmıştır. Demek ki konut vardır ve satılmaktadır lakin dar gelirli yurttaşlar için değildir. Net minimum fiyatın 4 bin 253 lira 40 kuruş olduğu şartlarda mümkün de görünmemektedir” denildi.
“SORUN, KONUT ÜRETİMİNİN KÂR HIRSINA NAZARAN ŞEKİLLENMESİNDEDİR”
Türkiye çapında büyük bir boş konut stoku olduğunun da iddia edildiği tabir edilen açıklamada “Öyle ki sırf İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı’nın çalışmasına nazaran, İstanbul’da 400-700 bin civarı boş mesken olduğu varsayım edilmektedir. Bu boş konutların birden fazla üst gelir kümesine hitap etmektedir. Zelzeleye karşı inançlı yapılaşma gerekçesiyle boş yerlerin kentsel dönüşüme açıldığını da hatırlatmak gerekir. Açık ki sorun konut arzı ya da boş arsa bulunamaması sorunu değildir. Sorun, konut üretiminin barınma muhtaçlığına yönelik değil, inşaat bölümüne dayalı kâr hırsına nazaran şekillenmesindedir” vurgusunda bulunuldu.
“KONUT ÜRETİMİ HALKIN GEREKSİNİMİNE NAZARAN PLANLANMALI”
Evlerin boş, yurttaşların ise evsiz olduğuna dikkat çekilen açıklamada, “Temel insan haklarından biri olan barınma hakkı piyasanın insafına terk edilince ortaya böylesi akıl dışı bir tablo çıkmaktadır. Yaşadığımız konut krizi bir yandan muhtaçlığın varlığını gösterirken öbür yandan da konut fazlalığını, plansızlığı ve yalnızca rant odaklı hareket edildiğini göstermektedir. Sonuçta yurttaşlar barınma sorunu yaşarken konutlar ya yatırım gayesiyle değerlendirilmekte ya vatandaşlık için yabancılara satılmakta ya da boş kalmaktadır. Tahlil olarak; kamucu bir anlayışla konut üretimi halkın muhtaçlığına nazaran planlanmalı, iktisatta ısrar edilen akıl dışı uygulamalardan vazgeçilmelidir” davetinde bulunuldu.