İmar, bir yerdeki yapılaşmanın mevcut koşullara uygun olarak yapılabileceğine dair onay verilen bir evraktır. İmar onaylı yerler, evrakta yer alan bilgilere nazaran inşa edilir. Bu bilgiler dışında inşa edilen yapılar ise kaçak yapılar olarak isimlendirilir. Yönetmeliğe uymayan bu kaçak yapıların üretimlerinin durdurulması içinse yeni uygulamalar hayata geçirilmiştir. Bu uygulamalardan biri de imar affıdır. Pekala imar affı nedir? Hangi yerleri kapsar? Detaylar haberimizde.
İmar affı nedir?
İmar affı bir öbür ismiyle imar barışı olarak isimlendirilir. İmar affı, imar mevzuatına nazaran yapılmayan, gecekondu vb. kaçak yapılar sorunlarını düzenleyen kanundur. İmar affı, birinci olarak 1984 yılında kaçak, çarpık yapılaşmayı engellemek için çıkarılmıştır.
İmar affı en son ne vakit çıktı?
İmar affı, en son 31 Aralık 2017 tarihinde evvel yapılmış, ruhsatsız yahut ruhsata alışılmamış yapılan imar ve iskanlar için 8 Haziran 2018 tarihinde getirildi.İmar barışından yararlanamayan milyonlarca vatandaş olurken, mevzuata muhalif müracaat sebebiyle 20 bin 158, evrak fiyatının vaktinde yatırılmaması sebebiyle 10 bin 300 kişinin yapı kayıt dokümanı iptal edilmişti.
İmar affı neleri kapsar?
İmar affı, mevzuata uymayan birçok yapıyı kapsamaktadır.
-
Arsa yahut pay tapusuna sahip ancak oturma müsaadesi olmadığı halde konut olan yerler,
-
İskan evrakı olmayan binalar,
-
Kat irtifak tapusu olup kat mülkiyeti tapusu olmayan binalar,
-
Belirlenen azami yüksekliği aşarak kat çıkmış plazalar,
-
Konut olarak sayıldığı halde iş yeri/ofis olarak kullanılan yerler ve daha fazlası imar affından yararlanma hakkına sahiptir.
İmar affından kimler yararlanamaz?
Üçüncü bireylere ilişkin özel mülkiyete husus taşınmazlarda bulunan yapılar, Hazineye ilişkin toplumsal donatı için tahsisli yerler üzerinde bulunan yapılar, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun Süreksiz 16. Hususunda belirtilen istisnai alanlarda bulunan yapılar, imar affından yararlanamaz.
-
Askeri yapılar
-
Boğaz çizgisi içerisinde sayılabilecek yapılar
-
Depolama için kullanılan yapılar
-
Sanayi bölgeleri
-
Tarımsal alanlar
-
Turistik alanlar