GYODER İdare Şurası Lideri Mehmet Kalyoncu, binaların kentsel dönüşüm sürecine girmesi için insanlara seçenek üretmek gerektiğini ve bu sürecin de kentsel dönüşümü hızlandıracağını belirtti. Kalyoncu, “Özel kesimin kentsel dönüşüm sürecini, piyasa dinamiklerince ve ticari motivasyonla ele alması mevzuyu ticari yere kaydırdı. Özel bölüm, geliştirici ya da mülkiyet sahibi tarafında birinci önceliğin ticari beklentiler olmaması gerektiğini düşünüyoruz” dedi.
Konuyla ilgili tekliflerde bulunan Mehmet Kalyoncu; “Yeni alanların daha erişilebilir mertebelerde konut imkanı sağlayabilmesi için en az arsa maliyetiyle üretilmesi gerekir. Özel bölümün atıl durumdaki üretim gücünü buraya kaydırıp, düşük arsa maliyetinde erişilebilir mertebelerde konutlar üretebileceğimiz, büyük ölçekli yeni yerleşim alanlarıyla insanların yeni seçenekler görebildiği bir imkân oluşturulması, kentsel dönüşümü hızlandıracaktır” biçiminde konuştu.
GYODER’in ‘erişilebilir kiralık konut modeli’ hakkında da bilgiler veren Kalyoncu, “Bu model uygulanabildiği takdirde kentsel dönüşüm için de insanlara bir alternatif sunacağını düşünüyoruz. İnsanların yıllardır yaşadığı bir konuttan çıkıp kentsel dönüşüm müddetinde yaşayacağı yeni bir konut bulması bir muhtaçlık ve o binanın dönüşebilmesi ise en az iki üç yıl. Rezerv, konut, süreksiz konutlar ve alternatifleri ne kadar elimizde oluşturursak kentsel dönüşüm o kadar hızlanır. Bizim GYODER modelimiz bu manada da bu sürece katkı sunacak bir model” sözlerini kullandı.