Türkiye’nin gayrimenkulde esaslı markalarından MESA, inşaat, yatırım ve satış büyüklüğünde geçen 53 yılda yakaladığı 28 milyar dolar büyüklüğü daha da üst taşımak ismine arka arda tezli projelere imza atmaya hazırlanıyor. Bugüne kadar 13 milyon metrekare alanda 130 bin konut üreten MESA Holding’in İdare Konseyi Lideri Erhan Boysanoğlu, “İstanbul, Ankara, Bodrum akabinde Urla’da da proje geliştiriyoruz. İstanbul’da yatırımlarımıza orta vermeden devam ediyoruz. Ankara’da yerlerimiz da var lakin biraz beklemedeyiz. Yurt dışında Polonya’da işlerimiz sürüyor. Rusya’da süratli ilerliyoruz, 350 milyon dolarlık proje gerçekleştiriyoruz. Irak’ın başşehri Bağdat’ta 310 milyon dolarlık Müsteşarlar Binası yapısı işini aldık. Zaha Hadid’in hazırladığı bir proje, sembol olacak. Özbekistan’da 60 kişilik grubumuzla proje üretiminde tekrar süratli ilerliyoruz” dedi.
Az kat, çok talep!
“Pandemi ile birlikte kıymetli bir avantaj sağladık; zira son devirde ürettiğimiz projelerin yüzde 80’inden fazlası az katlı” diyen Boysanoğlu, şunları kaydetti:
“Bu sebeple biz iki yıldır çok âlâ satış yaptık. Bunu sürdürmeyi planlıyoruz. Mesela Tema İstanbul’da birinci etapta 360 bin metrekarelik yerde 3550 konut yapmıştık. Artık son etapta 600 dönümde 2800 konut var. 1000 daireyi bir anda sattık. Az kat problemi insanları etkiledi. Kent içinde daha büyük, kent dışında ise büyük ölçekli, az katlı, geniş yeşil alanlı projeler geliştireceğiz.”
‘Karanfilköy’ hayali Mesa ile gerçek oldu
İstanbul’un en lüks semti Etiler’in yanı başında bulunan ve yıllardır çözülemeyen gecekondu dönüşüm alanlarından Karanfilköy’de (Akatlar) Mesa Mesken, hummalı bir çalışma yürütüyor. 20 milyar TL’lik büyüklük ile kümenin en büyük satış hacimli işi olmaya aday olan projenin, yılan öyküsüne dönen dönüşüm serüveninde en sonunda kritik kademeler geçilmiş durumda. Yeni proje hakkında Mesa Mesken İdare Şurası Lideri Mert Boysanoğlu, şunları söyledi:
“5.5 yıldır üzerinde itina ile çalışılan Karanfilköy projesini bu yılın son ya da 2023’ün birinci çeyreğinde planlamaktayız. Hem Sayın Cumhurbaşkanı’mızın hem de Sayın İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı’mızın dayanağı ile hayata geçireceğimiz bu projenin İstanbul’da kentsel dönüşüm manasında örnek bir proje olacağını düşünüyoruz. 50 yıldır bölgede yaşayan Karanfilköy sakinlerimize de yerinde kentsel dönüşüm ideolojisi ile projemizde yer vereceğiz. Önceliğimiz mevcut toplumsal kültürel yapıyı bozmadan projemizi hayata geçirebilmek.”
220 dönümlük arazi
Boysanoğlu, “Projeyi KİPTAŞ ile hazırlıyoruz. Bölgedeki sakinlere 600’ün üzerinde yer vereceğiz. Konutu olana mesken, dükkanı olana dükkan… 220 dönümlük bir alanda bugünkü kıymetiyle yaklaşık 20 milyar liralık bir proje gerçekleştireceğiz. 1000-1200 adet ortası konut planlıyoruz” dedi.
2022’de ciro 5.5 milyar TL çıtasını görecek
MESA Mesken’in 2021’i 3.4 milyar TL ciro ile kapattığını belirten Mert Boysanoğlu “2022 ciro amacımız 5.5 milyar TL. Türkiye’de şu an devam eden 12 projemiz var. İstanbul’da Mesa Orman II, Yeşilyaka Su, Yeşilyaka Koru, Mesa Çengelköy Bosphorus, Mesa Panorama, Urla’da Mesa Urla Kekliktepe, Ankara’da Park Mozaik… TEMA World cümbüş merkezi inşaatına başladık; TEMA İstanbul 16 milyar TL’lik geliri olan bir proje. Çekmeköy’de Emlak Konut bünyesinde 141 villadan oluşan 1.5 milyar TL’lik taahhüt işimiz devam ediyor. Yeşilyaka’nın son etabında 40 villalık projemizin proje çalışmaları sürüyor ve yıl sonunda başlamayı planlıyoruz” diye konuştu.