ANKARA (İGFA) – Konutların Turizm Hedefli Kiralanmasına Ait Kanun Teklifi TBMM Genel Konseyi’nde görüşülüyor.
30 unsurdan oluşan teklifle günübirlik kiralamada yaşanan kayıtdışılık önlenecek. Kiralamalar makul bir sisteme bağlanacak.
Kabul edilen hususlara nazaran, konutların gerçek ve hukukî şahıslara turizm gayeli kiralanmasına ait yöntem ve asıllar belirlendi. Tek seferde 100 günden fazla müddetli yapılan kiralamalar kapsam dışında tutuldu.
Konutların turizm gayeli kiralanabilmesi için, turizm gayeli kiralama kontratı yapılmadan evvel müsaade evrakı alınması gerekecek. Ayrıyeten Kültür ve Turizm Bakanlığınca nitelikleri belirlenen plaket, turizm emelli kiralama yapılan konutun girişine asılacak.
İzin dokümanı vermeye Bakanlık yetkili olacak ve bu yetkisini valilik vasıtasıyla da kullanabilecek. Evrak ve plaket fiyatları Bakanlıkça belirlenecek.
İzin dokümanı müracaatlarında, turizm hedefli kiralama faaliyeti yürütülmesinin uygun görüldüğüne ait müsaade dokümanına husus bağımsız kısmın bulunduğu binanın tüm kat malikleri tarafından oy birliğiyle alınan kararın ibrazı zarurî olacak.
Birden fazla bağımsız kısım içeren binalardan oluşan konut sitelerinde yalnızca turizm emelli kiralama yapılan konutun bulunduğu bina için bu fıkra kararları aranacak, müsaade evrakı örneği site idaresine iletilecek.
Turizm maksatlı kiralama müsaade dokümanı verilen konutlar hakkında Kimlik Bildirme Kanunu kararları uygulanacak. Bildirim yükümlülüğü konusunda müsaade evrakı sahibi sorumlu kişi kabul edilecek. Müsaade evrakı sahibi ile kullanıcı ortasında yapılan mukavele, kontratta belirtilen mühlet sonunda bitecek.
Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca düzenlenen idare planında, kısa vadeli kiralama faaliyetine müsaade verildiğine dair karar bulunan, resepsiyon, güvenlik ve günlük paklık servisi yerlerinin bulunduğu, sıhhat hizmetleri, kuru temizleme, çamaşırhane, taşıma, yemek ve alışveriş servisi hizmetleri ile spor salonu, yüzme havuzu üzere hizmetlerin verilebildiği birden fazla bağımsız kısmı ihtiva eden yüksek nitelikli konutlar için “izin evrakına husus bağımsız kısmın bulunduğu binanın tüm kat malikleri tarafından oy birliğiyle karar alınması” ve “üçten fazla bağımsız kısımdan oluşan binalarda en fazla yüzde 25’i için birebir kiraya veren ismine müsaade dokümanı hazırlanmasına” ait kaideler aranmadan müsaade dokümanı düzenlenebilecek.
EMEKLİYE 5 BİN LİRA ÖDEME
Düzenlemenin içine emekliye bir keze mahsus yapılacak 5 bin liralık ödeme de eklenmişti. O düzenlemeden SSK, Bağ-kur ve emekli sandığına mensup tüm emekliler faydalanabilecek.
Emekli olup çalışmaya devam edenlere ise ödeme yapılmayacak. Ödemelerin 15 Kasım’a kadar yapılması öngörülüyor.