Tapuda ekspertiz zaruriliği düzenlemesine nazaran, gayrimenkul alım satım bedelinin belirlenmesi için yeni bir sistem devreye sokulacak. Artık gayrimenkulün satış bedelini ekspertiz belirleyecek.
Konuyla ilgili CNN Türk’e açıklamalarda bulunan Gayrimenkul Hukuku Derneği Lideri Avukat Ali Güvenç Kiraz, tapuda ekspertiz zorunluluğunun yasalaşıp mevzuat haline gelmesi halinde vatandaşı koruyacak bir sistem olacağını söyledi.
Kamuoyunda ‘zorunluluk getirildi’ üzere bir algı olduğunu belirten Gayrimenkul Hukuku Derneği Lideri Kiraz, düzenlemenin bir planlama olduğunu yasal mevzuatın çalışılmaya başlandığını söyledi. Bu düzenlenen ekspertiz raporu artık tapuda beyan edilecek bedelin baz alacağı temel sayı olacak. Bu sayının altında kıymet beyan edilemeyecek.
Gayrimenkulün bedeli ekspertiz raporunda 5 milyon lira belirlenirse bunun üzerinden tapu harcı ödeyecek ve o 1 milyon ile 5 milyon ortasındaki 4 milyon lira fark gelir vergisine temel bedel olarak Maliye Bakanlığı tarafından tahsil edilecek. Gayrimenkul uzmanlarına nazaran düzenlemeyle maksat vergi kaybını önlemek ve şeffaf bir satış gerçekleşmesini sağlamak. (HABER MERKEZİ)