DUYGU ERDOĞAN- Konuttan konuta nakliye piyasası, artan kiralık konut fiyat artışları nedeniyle azalan iş hacmini depo yaparak kapatmaya çalışıyor. Son bir yıldır eşya depolama talebinin katlandığını belirten nakliyeciler, bu alanda işlerin artık çok daha ağır seyrettiğini vurguluyor.
Buna nazaran, konut sahibi ile anlaşamayan ya da davalık olan kiracılar, bir mühlet aile yanına ya da memleketlerine taşınarak, eşyalarını ise kiraladıkları depolarda bırakıyor. Deponun durumuna nazaran aylık ödemesi bin lira ile 2 bin lira ortasında değişiyor.
Aile yanına taşınıyorlar
Yüksek kira fiyatlarının bir öteki yansıması ise kent içinde çeper ilçelere taşınma hareketinde görülüyor. Daha evvel Milliyet’in gündeme aldığı ‘kira göçü’nü taşınma hareketi de destekliyor. İstanbul Avrupa yakasında Hadımköy, Esenyurt bu açıdan hareketli bölgeler. Anadolu yakasında ise Tuzla’dan Darıca’ya kadar giden çizgi içinde taşınma hareketi nakliye tarafında da kendini gösteriyor.
Genel olarak işlerinde yüzde 30 azalma olduğunu anlatan Evden Konuta Nakliyeciler Derneği (END) Başkanı Ali Ayılmazdır, fakat farklı bir alanda ise yeni fırsatlar oluştuğunu söyledi. Artan kira fiyatları nedeniyle taşınmalar azalırken, aile yanına taşınanların ya da memleketine gidenlerin sayısında artış olduğunu kaydeden Ayılmazdır, “İnsanlar bunu yaparken kendilerine uygun bir konut bulana kadar eşyalarını yanlarına alamadı.
Dolayısıyla depolamaya yönelik bir talep artışı oluştuğu görüldü. Daha evvel de bir artış başlamıştı fakat bu yılki ilgi, taşınmadan kaybettiğimiz hissesi kapattı diyebiliriz” dedi. Ayılmazdır, depolama ücretinin ise bin liradan 2 bin liraya kadar çıktığını aktardı.
Fiyat 2 katına çıktı
Nakliye fiyatlarının 2 artı 1 ortalama bir konut için 4-5 bin lira olduğunu anlatan Ali Ayılmazdır, artık 10 bin lira düzeyinde olduğunu lisana getirdi. Kentte çeper ilçelere yönelik bir taşınma hareketi de gözlemlediklerini belirten Ayılmazdır, “Esenyurt, Hadımköy, Gebze, Çayırova, Darıca, Tuzla, Sultanbeyli’ye hakikat ağır hareket vardı” dedi.
Maliyet idaresi konusunda fiyatlandırmayı tutturamadıklarını söz eden Ayılmazdır, ambalaj fiyatlarındaki yüzde 300’ü geçen artışların ana etken olduğunu söyledi.
Taşınmalarda yüzde 40’a kadar düşüşler olduğunu değerlendiren Evden Konuta Nakliyeciler Derneği Onursal Lideri Davut Ukan ise, depo tercihinde ise yüzde 25 artış olduğuna dikkat çekti.
Yüzde 50’den fazla arttı
Nakliye firması sahibi Ulaş Gümüşoğlu, 12 yılı aşkın müddettir depo hizmeti de verdiklerini belirtirken, bu yıl depo tercihinde yüzde 50-60 ortasında bir artış olduğunu tabir etti. Gümüşoğlu, “Nakliye tarafında ise bariz bir azalma meydana geldi. Geçen eylülden bugüne yani bir yılda İstanbul’da kira fiyatları 4-5 katına çıktı. Satış fiyatları da yüksek seyrettiği için buradan kaynaklı taşınmalar da durdu. Herkes mümkün olduğunca yerinde kaldı” dedi.
Küçük meskenler tercih ediliyor
Eşya depolama hizmeti sunan PratikDepo Genel Müdürü Okan Artemiz’in verdiği bilgilere nazaran konutunu küçültme arayışına girenlerin ya da konutunu kapatarak ailelerinin yanına taşınanların oranında önemli bir yükseliş olduğu görülüyor. 2022 yılında bilhassa büyükşehirlerde yüzde 100’lere varan kira artışlarının yaşandığına dikkat çeken Artemiz, “Metrekare ve oda sayısı arttıkça kira fiyatları çok daha yüksek düzeylere gelebiliyor. Bilhassa son yıllarda daha küçük alanlar tercih edilmeye başlandı. Aile yadigârı eşyalardan, hobi gereçlerinden, kitaplardan, çocuğumuzun fazla eşyalarından vazgeçme ve elden çıkarma lüksüne de sahip değiliz. Bu ve gibisi gereksinimler sebebiyle, ömür alanlarımızda her vakit artı bir odaya gereksinim duyuyoruz. Natürel kiraların bu kadar yüksek olduğu bir ortamda, İstanbul üzere bir kentte fazladan bir oda aylık ortalama 2.000 TL – 7.500 TL ortasında ek kira maliyetine sebep oluyor” diye konuştu.