Son periyotta, bilhassa yabancıların artan ilgisiyle, mevcut kiracılarını çıkarıp, 3-4 katı fiyatlarla konutlarını yabancı asıllı şahıslara kiraya vermeyi tercih eden konut sahiplerinden pişmanlık sesleri yükselmeye başladı.
Evi ederinin üzerinde sayılara tutup, sonra taahhüt ettikleri tarihten erken çıkan, hasar bırakıp ortadan kaybolan yahut kirasını ödemeden çıkan kiracılar nedeniyle mağduriyet yaşayan mesken sahiplerinin bir kısmı devayı dava açmakta buluyor.
Kiracısı iz bırakmadan kaybolanlar ise bir biçimde ziyanını sineye çekmek zorunda kalıyor. Avukat Elvan Kakıcı Şimşek, bu meselelerin bilhassa kısa devir kiralamalarda yaşandığını belirterek, “Bu stil davalarla karşılaşıyoruz. Ortada kontrat da olmayınca, konut sahipleri ziyanlarının nasıl karşılanacağını bilmiyorlar. Burada türel olarak tavsiyemiz, kısa devir için de olsa kesinlikle taraflar ortasında bir protokol imzalanması ve de yazlıklarda olduğu üzere kaparo alınması” diyor.
KİRACI, KİRACI ARIYOR
İSTOÇ İş adamları Derneği İdare Heyeti Üyesi Şenay Araç Demir ise çabucak mesken bulma telaşıyla yabancı uyrukluların meskenleri fiyatına bakmaksızın tuttuğunu lakin bilhassa Antalya ve Alanya’dan son vakitlerde gelen haberlerin, birtakım kiracıların bu yüksek kiraları ödeyemediği tarafında olduğunu söylüyor.
Demir “Hatta yabancılara yönelik toplumsal medya platformlarında, kimi yabancı asıllı şahısların, zati kiracı oldukları daireleri, diğerlerine kiraya verme uğraşı içerisinde olduklarını da görüyoruz” diye konuştu.
SAHTECİLİK AKSİ TEPTİ
Gazipaşa Emlakçılar Derneği Lideri Savaş Türker ise Alanya’nın Rusya – Ukrayna savaşıyla birlikte süratle göç almaya başladığını, bölgeye gelen yabancıların da konut arayışına girdiğini hatırlatarak süreci şöyle anlattı: Kimi konut sahipleri, mevcut kiracılarını baskı ve taciz yoluyla çıkarıp, meskenlerini yabancılara verdiler. Lakin yüksek vergi vermemek için, çift mukavele yaptılar. Göç yönetimine 1000-2000 liralık düşük kiralar bildirirken, yüksek sayıları ise geçerliliği olmayan kontratlara yazdılar. Umuyoruz bu sayede mesken sahipleri fahiş kiraların risk barındığını gördü ve kiralar olağan bandına oturur.”
17 İLÇEDE YASAKLANDI
Göç Yönetimi Başkanlığı 1169 mahalleyi yabancı ikametine kapattı. Şenay Araç Demir, yabancı göçünden en fazla etkilenen İstanbul’da 15 ilçe, Antalya’da da 2 ilçede yeni yabancıların kiralama yapamayacağını hatırlatarak, bunun fiyatları dengeleyebileceğini söyledi.