Kiralarda yaşanan fevkalâde artışlar, mesken sahibi-kiracı bağlantısını gündemden düşürmüyor. Evvel yasal hududun üzerinde artırım ve orta artırım üzere talepler gündeme geldi.
Zam ile beklentisi karşılanmayan mesken sahipleri, kiracısını çıkarıp 2-3 kat fiyat farkıyla meskeni yeni birine kiralamanın yollarını aradı.
Bu defa tahliye baskısı başladı. Lakin tahliye için kiranın ödenmemesi, ihtiyacın ispatı, temelli terslik ve yıkım üzere sebepler aranıyor.
SINIRA TAKILMAMAK İÇİN
‘Çocuğum gelecek’ diyerek kiracısını çıkarıp, yeni kiracı alanlara karşı da 3 yıl kiralama yasağı bulunuyor. Konut sahiplerinin bu formülü de düzenlemeye takılınca, ‘tahliye taahhütnamesi’ baskısı başladı.
Ancak bu prosedür eski kiracılarda işe yaramadı. Son olarak 1 Temmuz 2023’e kadar yüzde 25 artış sonu getiren düzenleme devreye girince, mesken sahipleri kiracıyı çıkarmak için bir formül daha buldu.
PARA TEKLİFİ
1 yıl boyunca yüzde 25’ten fazla artırım yapamayacak olan konut sahipleri hem düzenlemeden sıyrılmak hem de 2-3 kat daha fazla bedelle kiraya vermek için eski kiracısını ‘parayla’ çıkarmanın yolunu deniyor.
Posta Gazetesi’nin edindiği bilgilere nazaran, kiracısına taşınma masraflarını ve birkaç aylık kira bedelini verip konutu boşaltmasını teklif edenler var. Kiracılar, “Yeni kiracıya konutu 2-3 kat fazla paraya verince, tek aylık kira bile bu teklif ettiği parayı karşılıyor” diyor.