Kira artışına yüzde 25 hududu gelmesine karşın Eskişehir’de emlakçıların baskıları yüzünden öğrenciler, yüzde 100 ve daha fazla kira artışlarıyla karşı karşıya kalmaya başladı.
Kira artışına sınırlama getiren yeni yasal düzenleme 11 Haziran’da Resmi Gazete’de yayımlanmıştı. Buna nazaran 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri ortasında yenilenen kira periyotlarında uygulanacak kira bedeline ait muahedeler, bir evvelki kira yılına ilişkin kira bedelinin yüzde 25’ini geçemeyecek.
Yapılan düzenlemelere rağmen Eskişehir’de konut kiraları, son bir yılda yüzde 100’den daha fazla artış gösterdi. Konut sahiplerinin “Ya konuttan çıkın ya da artırımı kabul edin” telaffuzlarına karşı çaresiz kalan öğrenciler, konut sahipleri ve emlakçıların bu tutumundan rahatsız olduklarını lisana getirdiler.
“EV SAHİBİM YÜZDE 100 ARTIRIM YAPMAK İSTEDİ”
5 yıldır Eskişehir’de öğrenci olan kiracı Dilara Doğanhan, konut sahiplerinin hakları olmayan artırımlar yapmaya çalıştıklarını söyledi. Öğrencilerin Eskişehir’de çok sıkıntı durumda bırakıldığını lisana getiren Doğanhan şu sözleri kullandı:
* Birinci kira mukavelemde 950 TL yazıyor. Lakin mesken sahibim yaklaşık 5 gün evvel yüzde 100 artırım yapmak istedi. Bunun üzerine kendisiyle tartıştık. Bana kalırsa kendisi beni meskenden çıkarabilmek ismine bu türlü bir yola başvurdu. Zira binamızda öteki dairelerin kiralık bedelleri 3 bin TL ve 4 bin TL civarında seyrediyor. Hatta eşyalı konutlar çok daha uçuk fiyatlarda. Pozisyonuna bağlı olarak da tesiri olduğunu düşünüyorum.
* Eskişehir’de öğrenci olan arkadaşlarımın neredeyse tamamı bu badireyi yaşıyor. Konut sahiplerinin şöyle bir şuuru olması gerektiğini düşünüyorum. Mesken sahiplerinin birçoklarının üç yahut daha fazla meskeni var ve birçoklarının mesleklerinden kaynaklı ek geliri var. Onlar için 100 TL yahut 200 TL üzere sayılar çok bir şey değiştirmiyor. Lakin öğrenciler tarafından bakarsak, bu farklar bizim bir haftalık geçimimiz manasına geliyor.
* Konut sahiplerinin tamamı için bunu söylemem fakat genel olarak daha anlayışlı olmaları gerektiğini düşünüyorum. Bilhassa de öğrencilere karşı. Mesken sahibim yüzde 25 kira artırımını bilmiyordu. ‘Yüzde 25’lik bir hudut neden var?’ dedi. Kanunları gönderdim ve durumu anlatmaya çalıştım. Bu olaydan sonra kendisi bana karşılık vermedi. Aramalarıma dahi geri dönmedi.
“EV SAHİBİ ‘YA ÇIKIN YA DA BU PARAYLA KALIRSINIZ’ DEDİ”
Osmangazi Üniversitesinde öğrenci olan kiracı Yunus Cankara, 4 yıldır tıpkı konutta kaldığını söz etti. Mesken sahibinin bir yıldır kiraya daima artırım yaptığını belirten Cankara şöyle konuştu:
* Birinci buraya geldiğimde 800 TL’ye kirada kalıyorduk. Birinci yıllarda bin 100 TL’ye çıktı. Süratli bir halde bin 500 TL oldu. Artık de 2 bin 500 TL’ye kalıyoruz. Mecburiyetten kaldık. Zira etrafımızdaki fiyatlar da ziyadesiyle yüksek. O konutların eşyası da yoktu. Bizim şu an konutumuz eşyalı. Bu yüzden konut sahibinin arttırdığı fiyatı kabul etmek zorunda kaldık.
* Başlarda mesken sahibinin çıkmamız istikametinde bir talebi olmadı ancak imalarda bulunuyordu. En sonunda ‘Evden çıkın’ dedi. Biz kendisine kanunu söyledik. Yüzde 25 arttırabileceğini ilettik. O bunu kabul etmedi. ‘Ya çıkın, ya da bu parayla kalırsınız’ dedi. Bizim de dermanımız kalmadı. Ayrıyeten mesken sahibinin artırım yapmasının sebeplerinden birisi, etraftaki meskenlerin kiralarını öğrenmesi oldu.
* Kira artışlarında emlakçıların hissesi çok büyük. Konut sahiplerini arayarak, öbür meskenlerin fiyatlarına nazaran kira artışı yapmaları gerektiğini söylüyorlar. Okulumda bulunan birçok arkadaşım bu sorunu yaşıyor. Onların da meskenleri son bir yılda yüzde 100 yahut yüzde 150 üzere artışlara maruz kaldı. (İHA)