Ev sahipleri ile kiracılar ortasında açılan davalara arabulucu kuralı getiriliyor. Taraflar, dava açmadan evvel arabulucuya başvuracak. Burada muahede sağlanamazsa mahkeme yoluna gidilecek. Direkt mahkemeye dava açılması halinde ise davalar reddedilecek.
Son vakitlerde fahiş bir biçimde artan kiralar, beraberinde kiracı-ev sahipleri ortasında türel meseleleri da getirdi. Kira fiyatlarında yaşanan önemli artışın önüne geçmek için Türk Borçlar Kanunu’nda süreksiz olarak değişiklik yapıldı. Konut kiralarının TÜFE oranına nazaran belirlenmesi uygulamasına 1 yıllığına orta verildi. 1 Temmuz 2023’e kadar kiraya yapılacak artırım oranı yüzde 25’le sonlandırıldı. Fakat bu tahlil ihtilafların önüne tam olarak geçemedi. Birtakım konut sahipleri ise mevcut kiracıyı çıkarıp konutunu yüksekten kiraya vermek için, kimileri da fahiş fiyatla kiraladıkları yeni kiracılardan tahsilatta zorlandığı için devayı tahliye davalarında aramaya başladı. Buna yüzde 25 artış hududunun ihlali nedeniyle eski kiracıların davaları da eklenince sulh hukuk mahkemelerinin yükü arttı.
Adalet Bakanlığı, uzun süren ve mahkemelerin iş yükünün artmasına neden olan bu davalarla ilgili harekete geçti. Yeni Şafak’ta yer alan habere nazaran, kira uyuşmazlıklarında mecburî arabuluculuk uygulaması hayata geçirilecek. Taraflar, dava açmadan evvel arabulucuya başvuracak. Burada muahede sağlanamazsa mahkeme yoluna gidilecek. Arabulucuya başvurmadan direkt mahkemeye dava açılması halinde ise bu davalar reddedilecek. Eylül ya da ekim üzere hayata geçirilmesi planlanan uygulamanın, mahkemelerdeki iş yükünün azalmasını sağlayacağı belirtiliyor.
Konuya ait daha evvel açıklama yapan Bakan Bekir Bozdağ, “Kira uyuşmazlıklarında arabuluculuğu mecburî hale getireceğiz” demişti.
TIKLAYIN – Muahede sağlanan arabuluculuk belge sayısı 2 milyonu geçti