Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Kurucu Lideri ve İstanbul Ticaret Odası (İTO) Gayrimenkul Komite Lideri Hakan Akdoğan, kullanılmayan ve boş olan konutların gayrimenkul piyasalarına kazandırılmasının değerine dikkat çekerek, “Sadece vergi açısından değil, arz sağlanabilmesi açısından da buna ait getirilebilecek düzenlemeler yararlı olacaktır” dedi.
İstanbul Büyükşehir Belediye (İBB) Lideri Ekrem İmamoğlu’nun “İstanbul’da 750 bin konutta kimsenin kaydı yok. Konutunu boş tutanlardan ekstra vergi almalıyız. Bu türlü bir kentte konutunuzu boş tutamazsınız. Bunun dünyada örnekleri var” halindeki değerlendirmesine TÜGEM Kurucu Lideri ve İTO Gayrimenkul Komite Lideri Hakan Akdoğan’dan da takviye geldi. Akdoğan, şu değerlendirmeyi yaptı:
“Özellikle konut arzının kısıtlı olduğu günümüzde, kullanılmayan ve boş olan konutların gayrimenkul piyasalarına kazandırılması büyük değer taşıyor. Yalnızca vergi açısından değil, arz sağlanabilmesi açısından da buna ait getirilebilecek düzenlemelerin yararlı olacaktır.
Konutların kullanılmamasının farklı nedenleri olabiliyor. Örneğin gerek yurt içi gerekse de yurt dışında öbür kentlerde yaşayan birtakım vatandaşlarımız, İstanbul’a geldiklerinde kullanabilmek emeliyle meskenlerini kiraya vermeyebiliyor. Birtakım konut alan yabancılar da aldıkları meskenleri her vakit kullanmadıkları üzere kira prosedürlerindeki dertler nedeniyle kiraya vermekten imtina edebiliyorlar. Vatandaşlık alıp konutları boş bekletenler de olabiliyor. Bunların tekrar iktisada kazandırılması kıymetli.
10 yıl kullanılmayan taşınmazlar için devlet tarafından kamulaştırma yapılmasının da teklif edildiği bir düzenleme olmuştu. Bu düzenleme geçmese de bilhassa kullanılmayan meskenler için daha farklı bir vergi düzenlemesi gelebilir. Lakin burada taşınmazın hiç kullanılmaması ile dönemsel kullanımı çok net belirlenebilmeli. Kriter, adres kaydı yerine tahminen aboneliklerdeki sayaç denetimleri üzerinden de olabilir.”
TIKLAYIN – İmamoğlu: İstanbul’da boş olan konut sayısı 750 bin; konutu var, boş tutuyor, ondan daha fazla vergi almak zorundayız