‘Kadıköy Geçinemiyoruz Platformu’ tarafından nizamlı olarak yayınlanan kiralık konut raporu, eylül ayı bilgilerini açıkladı.
Raporun yayınlandığı nisan ayında sahibinden.com sitesinde yer alan tüm kiralık daire ilanlarının fiyat ortalaması 17 bin 381 TL iken, eylül ayı itibariyle yüzde 23 artışla bu oran 21 bin 394 TL’ye ulaştı. Raporda, 6 bin TL’nin altında kiralık daire ilanı kalmaması dikkat çekti.
Rapora nazaran tam vakitli çalışan bir taban ücretlinin maaşının tamamını bir konut için vermeye hazır olsa da Kadıköy’de bir kiralık daire tutamıyor.
8 BİN LİRAYA DA ‘YOK’ ÜZERE…
Eylül ayı raporunun bir başka çıktısı ise, 8 bin TL altındaki daire sayısının süratle erimeye devam etmesi oldu.
Nisan ayından bugüne toplam kiralık daire sayısı neredeyse iki katına çıkmasına karşın 8 bin TL altındaki kiralık daire sayısı 135’ten 24’e geriledi.
Konut fiyatlarındaki fahiş artışlarından yalnızca kiralık daire arayanlar etkilenmiyor. Fiyatlar arttıkça konut sahipleri mevcut kiracılar üzerinde baskıyı her geçen gün artırıyor.
Ev sahipleri yüzde 25 artırım sınırlamasına karşın 3-4 katı bulan artırımlar talep ediyor, artırımı kabul etmeyen kiracıları farklı münasebetler ile tahliye etmeye çalışıyor.
EMLAKÇILAR ODASI LİDERİ ODATV’YE KONUŞTU
Odatv’ye konuşan İstanbul Emlakçılar Odası Lideri Nizamettin Aşa, oluşan fiyatlardan ötürü mülk sahiplerine ikazda bulunduklarını belirterek, “Bu fiyatlara kiracı bulamayacaklarını kendilerine söylüyoruz. Bu sebeple meskenler boş kalıyor. Boş kalmaya devam ettikçe de kira fiyatları azalacaktır” dedi.
Kendi kestirimlerini de söyleyen Aşa, kira fiyatlarının yılbaşı itibariyle azalışa geçeceğini tabir ederek, “3-4 aydır boş duran daireler var. Bundan ötürü bir fiyat düşüşü yaşanacaktır. Tabi eskisi üzere 2-3 bin bantlarına inmez tekrar fakat ortalama yüzde 25 civarında bir düşüş bekliyoruz biz” diye konuştu.
Geçinemiyoruz Platformu ismine yapılan açıklamada şu sözler kullanıldı:
“Yaşamı tehdit eder hale gelen kira artışlarına dair milyonlarca yurttaş tahlil beklerken iktidar seçim öncesi para toplamak, oy devşirmek ismine halkın yaşadığı bu krizi istismar etme yoluna gitti.
TOKİ eliyle yapılacak toplumsal konut projesi geçim zahmeti yaşayan milyonlarca minimum fiyatlı için değildir. Taban fiyatlı çalışanların hem kira hem taksit ödeme ihtimali bulunmuyor.
Ayrıca TOKİ’nin ürettiği konutlarının niteliksizliği ve bitmeyen TOKİ projelerinin de gösterdiği ‘ Cumhuriyet Periyodunun En Büyük Toplumsal Konut Atağı’nın kazananının yandaş inşaat şirketleri olacağı.”