Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) her ay açıkladığı Hazır Beton Endeksi ile Türkiye’de inşaat dalı ve temaslı imalat ve hizmet dallarındaki mevcut durumu ve beklenen gelişmeleri ortaya koyuyor. İnşaat bölümünün en temel girdilerinden biri olan ve birebir vakitte üretiminden sonra kısa bir mühlet içinde stoklanmadan inşaatlarda kullanılan hazır betonla ilgili bu Endeks, inşaat kesiminin büyüme suratını ortaya koyan en değerli göstergelerden biri.
THBB, her ay merakla beklenen Hazır Beton Endeksi’nin 2022 Temmuz Ayı Raporu’nu açıkladı. Rapora nazaran, haziran ayında yükselen Faaliyet Endeksi, eşiğin üstünde tutunamayarak temmuz ayında düşüş gösterdi. Yılın başından itibaren düşük görünen Beklenti Endeksi temmuz ayında da yükselmedi. İtimat Endeksi de temmuz ayında azalarak kritik seviyenin altına gerilemiş durumda. Birleşik Beton Endeksi, her 3 endeksteki azalma sonucunda aşağı istikametli hareket gösterdi.
Her 4 endeks de geçen yılın birebir periyoduna nazaran gerilemiş görünmekte. Bilhassa faaliyetteki gerileme daha yüksek durumdadır. Beklenti ve inancın de geçen yıla kıyasla hala düşük kalması, hem mevcut durumda hem de önümüzdeki periyotta inşaat dalında beklenen canlanmanın yaşanmayabileceğine işaret ediyor.
İnşaat kesimi, düşük faizli konut kredisi imkânlarının genişletilmesi başta olmak üzere desteklenmeye devam edilmelidir
Raporun sonuçlarını pahalandıran THBB İdare Şurası Lideri Yavuz Işık, “Konut satış sayılarının geçen yıla nazaran yüksek görünmesine karşın müteahhitlerin yeni inşaata başlama isteğinin epey düşük olduğu anlaşılmaktadır. Haziran ayında, geçen yıla kıyasla yüzde 40, birinci altı ayda ise yüzde 63 oranında daha fazla ipotekli konut satışının gerçekleşmesine karşın bilhassa inşaat maliyetlerindeki yükselme, pazarın hem arz hem de talep tarafında tasa yaratmaktadır” dedi.
İnşaat kesiminin faiz seviyesinden en süratli etkilenen kesim olduğunu vurgulayan Yavuz Işık, “İnşaatın, kamu bankaları kanalıyla kullandırılan düşük faizli konut kredisi imkânlarının genişletilmesi başta olmak üzere farklı kanallar ile desteklenmeye devam edilmesi gerekmektedir. Aksi takdirde, inşaatın, bilhassa yılın ikinci yarısında beklenen ekonomik sakinlikten çok daha fazla etkilenmesi kaçınılmazdır” diye konuştu.
HAZIR BETON ENDEKSİ HAKKINDA
Söz konusu endekslerin oluşturulmasına temel teşkil eden anket ile firmalara 8 soru soruluyor. Her bir endeksin bedeli 100’ün altında ya da üstünde olmasına bağlı olarak yorumlanıyor. 100’ün üzerinde olması durumunda evvelki aya ilişkin faaliyetin ya da gelecek periyoda ait beklentinin olumlu tarafta geliştiği yorumu yapılıyor. Türkiye genelinde her ay hazır beton üreticileri ile gerçekleştirilen çalışmada 3 farklı endeks türetiliyor. Hazır Beton Faaliyet Endeksi ile hazır beton firmalarının geçmiş bir aylık faaliyetlerinin sonuçları, Hazır Beton İnanç Endeksi ile hazır beton kesiminde faaliyet gösteren teşebbüslerin, iktisat ve bölüme yönelik duydukları inanç düzeyi, Hazır Beton Beklenti Endeksi ile hazır beton firmalarının önümüzdeki üç aylık periyotta faaliyetlerinin hangi düzeyde olacağına ait beklentiler hakkında bilgi ediniliyor. Hazır Beton Endeksi ile endekslerin tümünü içeren bileşik endeks elde ediliyor.