Denizli’de CHP’li belediye lideri tarafından dar gelirliye konut yapılsın diye satın alınan arazi AKP’li belediye tarafından parsellere bölündü, kat yoğunluğu artırıldı ve satışa çıkarıldı.
Denizli Büyükşehir Belediye Meclisi evvelki günkü oturumunda Merkezefendi, Pamukkale ve Sarayköy ilçelerinde bulunan toplam 51 adet parselin satışına karar verdi.
Meclisteki oylamada emlakın satışına AKP’li 38 üye onay verirken CHP ve GÜZEL Parti’li toplam 19 meclis üyesi ‘ret’ oyu kullandı.
Satışı yapılacak alanlardan Merkezefendi’nin Çakmak Mahallesi’nde bulunan 33 parsel ile kent merkezinde Orman Müdürlüğü’nün eski binasının bulunduğu alan tartışma konusu oldu.
‘KUPON EMLAK SATILIYOR’
Kupon arsa olarak isimlendirilen Çakmak Mahallesi’ndeki parsellerin yeni yerleşim merkezi olması nedeniyle kentin en kıymetli bölgesi olduğu belirtildi.
Toplamda 370 bin metrekare olan 33 parselden 8 milyar liraya yakın gelir elde edileceği ileri sürüldü.
450 bin metrekare büyüklüğünde tek modül olan parsel corona salgını periyodunda gerçekleştirilen meclis toplantılarında ortalama 10’ar bin metrekarelik parsellere ayrılmıştı.
Bölgedeki emsal emlakın durumu göz önüne alınarak 5 kat ruhsatı olan alan 15 kata çıkarıldı. Parsellerin bir kısmı için ise satış kararı alınmadı.
‘ZOLAN: ARSA KONUSUNDA EZA VAR’
Denizli’nin AKP’li Büyükşehir Belediye Lideri Osman Zolan mecliste yaptığı konuşmada,
“Belediyemiz mülkiyetinde konut ve ticari alanı olan bir yer. Kentimizde yere muhtaçlık var. Onun için satışı gündeme getirdik” diye konuştu.
CHP’li meclis üyesi Himmet Keysan kelam alarak, “Arsanın satışından devasa bir gelir elde edilecektir. Bu belediyeyi borçtan kurtarma operasyonudur” tabirlerini kullandı. Bunun üzerine Zolan, borçlarını ödediklerini, problemleri olmadığını öne sürerek, “Borç stoku bakımından da Türkiye’de en rahat belediyeler içindeyiz. Elimizde bu türlü bir arsa yapısı var. Şayet borç kapatmak için düşünmüş olsaydım borç almaz bunları satardım. O nedenle borç kapatmak için satılıyor bakışı yanlış olur” halinde cevap verdi.
Denizli Büyükşehir Belediye Lideri Osman Zolan
‘CHP’Lİ LİDER: DAR GELİRLİ İÇİN ALMIŞTIM’
Denizli’de 1989-1999 yılları ortasında belediye başkanlığı yapan CHP’li Ali Marım SÖZCÜ’ye yaptığı açıklamada satılan arsayı kendisinin belediyeye kazandırdığını belirtti.
Kentte dar gelirliler için Umut Konutları projesi başlatan Marım, şu sözleri kullandı:
*1998 yılında hazineden 2 milyon metrekarelik alan satın aldık. Bir kısmında Umut projeleri gerçekleştirdik. Dar gelirli konut sahibi oldu. Üst tarafı yeşil alan olarak bıraktık.
*Bahsedilen alan 425 bin metrekarelik bir alan. Umut projesi içinde kalan bir bölgedir. Gecekondu Tedbire Bölgesi olarak planlanmıştı.
*Dar gelirli beşerler için ayrıldı. Onların konut sahibi olabilmesi için ucuz konut yapılacaktı. Proje olmadığı için rezerv alan olarak bekliyordu.
‘LÜKS KONUT YAPMAK DAR GELİRLİNİN ÖNÜNÜ KAPATMAKTIR’
Türkiye’de mevcut kurallarda dar gelirlilerin konut sahibi olmasının imkânsız hale geldiğini belirten Marım kelamlarını şöyle sürdürdü:
*Burayı satın alırken bir protokol imzaladık. Kar gayesi ile satılmayacağı, ticari olarak değerlendirilmeyeceği unsurları protokolde yer aldı.
*Burada rezidans yapmak, lüks konut yapmak dar gelirlinin önünü kapatmaktır. Dar gelirlinin bundan sonra konut sahibi olması mümkün değil.
*Bu alan satılarak dar gelirlinin hakkı gasp ediliyor. Yoksulun konut sahibi olması sıkıntı. En azından belediyeler ucuz konut yaparak bu sorunu çözebilir.
‘MİMARLAR ODASI: BORÇLANIRKEN BU EMLAKA MI GÜVENDİ?’
SÖZCÜ’ye konuşan Mimarlar Odası Lideri Hasret Kabel ise, şu tabirleri kullandı:
*Burası geçmiş belediye lideri periyodunda dar gelirliyi konut sahibi yapmak üzere planlandı. Ulusal Emlak’tan alındı.
*O sırada gecekondulaşmayı önlemek ismine, toplu konut yapmak ismine atılmış bir adım. Ancak tapuya rastgele bir şerh konulmamış.
*Buradaki tercih satmaktan çok konut üretmek olmalı. Bu arazi konut yapılarak ve dar gelirliye kiraya verilerek değerlendirilirse daha hakikat olur.
*Belediye borçlanırken bu yerlere mı güvendi? Satış yapmak yerine kendisi soysal konut üretip vatandaşın ve kamunun lehine kullanmalı. Satış kararı yanlıştır.
‘ORMAN MÜDÜRLÜĞÜ YERİ DE TARTIŞMA KONUSU OLDU’
Denizli’de belediyeye ilişkin Orman Bölge Müdürlüğü’nün eski bina alanının satışı da tartışma yarattı.
Kentin göbeğindeki 12 bin 73 metrekarelik alan için CHP’li Keysan fen lisesi yapılması teklifi getirdi. Keysan, “Bu satışa karşıyız. Ticaret ve turizm alanı olarak tahsisli bu alandaki yapı bölgede trafik yoğunluğunu da artırır” diye konuştu.
Zolan ise; “Şehrimizi zenginleştirmemiz gerekiyor. Ticaret merkezi bu bakımdan önemli” karşılığını verdi.