Yusuf Yavuz
Önceki gün yapılan Antalya Büyükşehir Belediyesi’nin Şubat ayı devam meclisi oturumunda, Fettah Tamince’nin şirketi olan Sembol İnşaat’a ilişkin olduğu öne sürülen Lara bölgesindeki atıl binanın plan notları ‘Özel Sıhhat Tesis Alanı’ndan, Ticaret-Turizm Alanı’na dönüştürüldü. İmar revizyonuyla mevcutta bodrum ve yer hariç 4 katlı bina bulunan 8727 metrekarelik toprakta kot farkıyla birlikte 10 katı bulan rezidans yapılması planlanıyor. Söz konusu parselin teknik bilgileri
Önceki Antalya Barosu Lideri Av. Polat Balkan, imar planı tadilatının askı sürecinde yaptıkları itirazların Büyükşehir Belediyesi’nce reddedildiğini belirterek, “Şehircilik prensiplerine ve planlama asıllarına uymayan ve hukuken de inşaat yapılmaması gereken bir alanda bir grup plan değişikliği ve proje tadilatlarıyla, hiçbir kamu faydası olmayan ve bireye özel bir düzenleme kelam konusu. Adrese teslim bir plan tadilatından kelam ediyoruz. Bunu Antalya’nın doğal varlıklarına, kıymetlerine vurulan bir hançer üzere görüyoruz” görüşünü lisana getirdi.
Antalya Barosu Lideri Avukat Polat Balkan’ın itirazından bir bölüm
Antalya Büyükşehir Belediyesi’nin 17 Şubat 2023 tarihinde yapılan Şubat ayı devam meclisinin gündeminde olan toplam 35 hususun hepsi birden oylamaya sunularak tüm partilerin oylarıyla kabul edildi. Fakat meclis gündeminin 30. Unsurunda yer alan, Muratpaşa ilçesine bağlı Güzeloba Mahallesi’ndeki 3676 ada 21 parselin plan notlarının ‘Özel Sıhhat Tesis Alanı’ndan, Ticaret-Turizm Alanı’na dönüştürülmesine ait komite raporu tartışma yarattı.
Komisyon raporundan bir bölüm
İmar Komitesi Raporunda da yer alan itirazlardan biri
‘KİM TAMİNCE’NİN, KİM ANTALYA’NIN TARAFINDAN YER ALACAK?’
Antalya’da YETERLİ Parti’nin eski Vilayet Lideri olan Av. Nizamettin Sağır, Büyükşehir Meclisi’ndeki oylama öncesinde kelam konusu hususta oylanacak plan değişikliğine bahis taşınmazın Fettah Tamince’ye ilişkin olduğunu öne sürerek, toplumsal medya hesabından “Bugün Antalya Büyükşehir Belediye Meclis toplantısında gündemin 30. unsurunun görüşülmesinde, kimin Fettah Tamince’nin, kimin Antalya’nın tarafında yer alacağını daima birlikte göreceğiz” sözlerini paylaştı.
Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi Şubat ayı devam oturumu evvelki gün gerçekleştirildi
‘TAMİNCE KAZANDI, TEBRİKLER’ PAYLAŞIMI
Sağır, gündemdeki tüm hususların toplu olarak kabul edilmesiyle sonuçlanan meclis toplantısının akabinde yaptığı paylaşımda ise, “Tamince kazandı. Tebrikler oy veren Antalya Büyükşehir Meclis üyeleri” biçiminde paylaşım yaptı.
İmar değişikliği talebini de içeren toplu oylama bütün partilerin evet oyu ile kabul edildi
CHP’Lİ ESKİ MECLİS ÜYESİ TOKGÖZ’DEN DÜZENLEMEYE REAKSİYON GELDİ
Antalya Büyükşehir Belediyesi’nin CHP’li eski Meclis üyelerinden Recep Tokgöz ise meclis toplantısının akabinde yaptığı paylaşımda bahisle ilgili yansısını lisana getirdi. Geçmişte CHP Antalya Vilayet Başkanlığı’nda Sayman olarak da vazife yapan Tokgöz, Büyükşehir Belediye Meclisi’nde yapılan oylamada kabul edilen ilgili unsurdaki düzenlemenin Fettah Tamince’nin şirketi olan Rixos kümesine ilişkin olduğunu sav ederek şunları lisana getirdi:
“Bugün Antalya büyükşehir belediyesi devam meclisi yapıldı. Gündemde tekrar Rixos gurubunun, falezler üstünde olan eski GTI’nin binası için plan tadilatı vardı. Benim ve bir arkadaşımızın itirazı oy birliği ile reddedildi. Ben niçin itiraz etmiştim? Mevcutta 5 katlı olan binanın, imar cambazlıkları ile 10 kata çıkarılarak rezidans yapılmasına, çok büyük bir ranta mahzur olmak için itiraz etmiştim. Hem de falezler üzerinde büyük bir kütlenin olmaması için itiraz etmiştim lakin maalesef itirazım reddedildi.
Daha zelzele hasebiyle acılarımız taze iken bu kadar süratli bir biçimde (bir ay içinde üç defa) meclise gelmesi ve kabul edilmesi, kabul edilebilecek bir şey değildir. Üstelik parti olarak eleştirdiğimiz bütün bu yanlışlıkları benim mensup olduğum parti meclis üyelerinin oyları ile kabul edilmesi benim için daha bir yaralayıcı olmuştur. Bu plan tadilatı belgesi ile birlikte genel merkezimize göndermek için çalışmalarımı tamamladım. Bu plan tadilatının ardında duran Antalya Büyükşehir Belediye Lideri Sayın Muhittin Böcek ve imar kurulunda yer alan CHP’li meclis üyelerini kınıyorum. İtiraz dilekçemde belirttiğim üzere bu husus ile ilgili tüm tüzel haklarımı kullanacağım.”
İmar kurulu raporu tamamlandı, itirazlar reddedildi ve değişiklik talebi jet süratiyle meclise sunuldu
Eski CHP’li Meclis Üyesi Recep Tokgöz’ün itirazı
Recep Tokgöz’ün paylaşımı
AV. POLAT BALKAN: ‘ADRESE TESLİM PLAN TADİLATI’
Önceki Antalya Barosu Lideri Av. Polat Balkan da imar planı tadilatının Muratpaşa Belediyesi’ndeki askı sürecinde yaptıkları itirazların Büyükşehir’de reddedildiğini belirterek, “Şehircilik unsurlarına ve planlama asıllarına uymayan ve hukuken de inşaat yapılmaması gereken bir alanda bir ekip plan değişikliği ve proje tadilatlarıyla, hiçbir kamu faydası olmayan ve şahsa özel bir düzenleme kelam konusu. Adrese teslim bir plan tadilatından kelam ediyoruz. Bunu Antalya’nın doğal varlıklarına, kıymetlerine vurulan bir hançer üzere görüyoruz” görüşünü lisana getirdi.
Fettah Tamince’nin şirketine ilişkin olduğu argüman edilen bina denize sıfır pozisyonda, Düden Çayının kıyısında bulunuyor
‘YAKLAŞIK 200 MİLYONLUK ŞAHSA ÖZEL RANT SAĞLANACAK’ İDDİASI
Av. Polat Balkan’ın plan tadilatıyla ilgili komite raporunda da yer alan itiraz müracaatında, mevcutta binanın giriş katı dâhil 5 katlı olduğu lakin plan tadilatı ile 7 katlı olarak düzenlendiği belirtilerek şu sözlere yer veriliyor: “Plan notunda kotun kuzeydeki yoldan alınacağı belirtilmiş. (Hangi yol yahut sokak olduğu belirtilmeksizin) bu not uygulanır ise kot farkı nedeniyle yaklaşık 4 metre ila 7 metrelik kot farkından kaynaklanacak bir inşaat emsal alanı emsal harici tutulmak istenmektedir. Bölgenin emlak pahaları dikkate alındığında yaklaşık 200.000.000 TL’den daha fazla bireye özel rant sağlanmaktadır.”
Fettah Tamince’nin şirketine ilişkin olduğu tez edilen bina denize sıfır pozisyonda, Düden Çayının kıyısında bulunuyor
PLAN TADİLATLARIYLA 4 KATLI BİNA 9 KATA ÇIKARILDI
Bölgede yaşayan insanların sıhhat tesisi gereksinimi mazeret edilerek alanın evvel sıhhat tesis alanına çevrildiği, akabinde ise yapılan plan tadilatı ile 7 kat kaydı düşüldüğüne dikkat çeken Balkan, 6 Aralık 2022 tarihli itiraz müracaatında, “Sağlık tesisi ismini kullanarak kamuoyunun karşı çıkması engellenen plan tadilatından sonra üçüncü plan tadilatı ile konut ve ticaret ile turizm üzere rant temelli kullanımda tıpkı kat sayısı kullanılmıştır. Yani birkaç plan tadilatı ve tezgâh ile 4 katlı bina 9 katlı olabilecek hale getirilmiştir. Burada yapılacak olan kamunun menfaati değil, yapılacak rezidans konutlar ile müthiş paralar kazanmaktır” sözlerini kullanarak kelam konusu plan tadilatının iptal edilmesini talep etmişti.
İmar kurulu raporunda, parselde bulunan yapının görünümü
PARSEL DÜDEN ÇAYI KESİN KORUNACAK ALANI BİTİŞİĞİNDE
Antalya’da tartışma yaratan imar düzenlemesine mevzu arazi, Lara bölgesindeki falezlerin çabucak üzerinde, Düden Çayının denize döküldüğü alanda yer alıyor. Daha evvel doğal sit alanı olarak muhafaza altında bulunan Düden Çayı, Eylül 2020’de Cumhurbaşkanı Kararı ile Kesin Korunacak Alan olarak tescil edilmişti. İmar değişikliğine husus parsel, Düden Çayı’nın müdafaa hududunda yer alıyor.
Korunan alan sonu ve parselin konumu
Parselin uydu fotoğrafı
İFLAS EDEN TURİZMCİ TALHA GÖRGÜLÜ’NÜN BİNASIYDI
Depremzedeler için yapılan yardım programında 120 milyon TL bağışladığını açıklayan ünlü turizmci Fettah Tamince’nin iflas eden Kayı Tur’un sahibi Talha Görgülü’den borcuna karşılık satın aldığı öne sürülen atıl durumdaki bina 2014 yılında icra yoluyla da satışa çıkarılmıştı. Evvel özel bir sıhhat kuruluşu ile hastane yapılmak istenen binanın bulunduğu parsel, plan değişikliği ile evvel sıhhat tesis alanına çevrildi, hastane projesi hayata geçirilemeyince ise yapılan son düzenleme ile ticaret-turizm alanına dönüştürüldü.Tartışmalı parsel Düden Çayının denize döküldüğü bölgede yer alıyor