TOKİ, Eskişehir’in Odunpazarı ilçesinde 1026 konutu içinde barındıran 2 etaplı toplu konut inşaatına başladı. İnşaat çalışmaları, CHP’li Eskişehir Odunpazarı Belediyesi’nden ruhsat almadan başlayınca, belediye TOKİ’nin ruhsatsız inşaatını mühürledi. TOKİ ise ruhsatsız olduğu münasebeti ile mühürlenen alanda, inşaat çalışmalarına devam ediyor.
Eskişehir Odunpazarı Belediyesi, kendisinden inşaat ruhsatı almadan konut yapan TOKİ’nin, ruhsatsız inşaatını mühürledi.
KAÇAK OLDUĞU GEREKÇESİYLE MÜHÜRLENDİ
Çevre, Şehircilik ve iklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut Yönetimi Başkanlığı (TOKİ) Eskişehir’in Odunpazarı ilçesinde Vadişehir-Mamuca ortasında yer alan bölgede, toplu konut inşaatına başladı. 2019 yılında vatandaşlardan müracaatları alınan toplu konut inşaatında 1. etapta 598 konut, 1 adet ticaret merkezi, 2. etap da ise 428 konut, 1 adet cami ve ticaret merkezi yapılıyor.
Odunpazarı Belediyesi, yüklenici firmanın İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ne ibra edilen evraklarda mülkiyet belgelenemediğinden ve kaçak olduğu münasebeti ile inşaatı mühürledi. TOKİ ise kaçak olduğu için mühürlenen inşaatta çalışmalarını sürdürüyor.
Oysaki 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 26. Maddesi’nde, “Kamu kurum ve kuruluşlarınca yapılacak yahut yaptırılacak yapılara, imar planlarında o gayeye tahsis edilmiş olmak, plan ve mevzuata alışılmamış olmamak üzere mimari, statik, tesisat ve her türlü fenni mesuliyeti bu kamu kurum kuruluşlarınca üstlenilmesi ve ‘mülkiyetin belgelenmesi kaydıyla’ avan projeye nazaran ruhsat verilir” denilmektedir.
Yine 5273 Sayılı Arsa Ofisi Kanunu ve Toplu Konut Kanunu’nda Değişiklik Yapılması ile Arsa Ofisi Genel Müdürlüğü’nün Kaldırılması Hakkındaki Kanunu’nun 9. Hususuna ek edilen Ek Unsur 9’da, “Toplu Konut Yönetimi Başkanlığı tarafından yapılacak yahut yaptırılacak yapılara, imar planlarında o niyete tahsis edilmiş olmak, uygulama imar planı ve mevzuata karşıt olmamak üzere mimari, statik, tesisat ve her türlü fenni mesuliyetin Başkanlık tarafından üstlenilmesi ve ‘mülkiyetin belgelenmesi kaydıyla’ ayrıca evrak istenmeksizin müracaat tarihinden itibaren on beş gün içinde projeye nazaran yapı ruhsatı verilir” tabirleri yer almaktadır.
İLK SEFER BİR BELEDİYE TOKİ’NİN TOPLU KONUTUNU MÜHÜRLEDİ
TOKİ kanun hususlarında yazıldığı üzere mülkiyeti belirlenmeden, vatandaşa ilişkin arazi üzerinde inşaata başladı. TOKİ, kanun hususlarında yer alan gereklilikleri yerine getirmeyince, Odunpazarı Belediyesi de inşaata ruhsat vermedi. İnşaatın ruhsatsız olduğunu belirleyen belediye, TOKİ’nin inşaatını mühürledi. TOKİ ise inşaatta kaçak çalışmalarına devam ederek, belediye tarafından mühürlenen alanda inşaat çalışmalarını sürdürüyor.