BURSA (İGFA) – Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi Ekim Ayı Toplantısı ikinci oturumu Büyükşehir Belediye Lideri Alinur Aktaş’ın başkanlığında yapıldı.
Toplantıda bilhassa Mudanya’nın Çağrışan ve Göynüklü bölgesini yakından ilgilendiren, bölgede çok sayıda vatandaşın mağduriyetine yol açan imar planları görüşüldü.
Söz konusu plan, Mudanya Belediye Meclisi’nin Haziran 2023 oturumda kabul edilerek Büyükşehir Belediye Meclisi’ne gelmişti. Büyükşehir Belediye Meclisi İmar Komisyonu’nda yapılan incelemede, ilçe belediyesinden gelen planlarla ilgili çok sayıda değişiklik yapılması gerektiği ortaya çıkmış ve Büyükşehir Belediye Lideri Alinur Aktaş, Eylül ayı meclisinde, Büyükşehir ve Mudanya Belediyesi imar komitelerinin bir ortaya gelerek ayrıntılı bir çalışma ile vatandaşların mağduriyetini giderecek formda planlama yapılması talimatını vermişti.
Başkan Aktaş’ın talebi doğrultusunda Büyükşehir ve Mudanya Belediyeleri imar komitesi üyeleri ve her iki belediyenin teknik gruplarının yaptığı ayrıntılı bir çalışma ile ilgili kurum görüşleri dikkate alınarak, tüzel bir itiraza da yol açmayacak formda Çağrışan – Göynüklü 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı yine düzenlendi. Büyükşehir Belediye Meclisi’nde görüşülen planlar oy birliğiyle kabul edildi.
Bursa Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Lideri Feridun Tarım, kelam konusu planla ilgili yaptıkları çalışma hakkında meclis üyelerini bilgilendirdi.
PLAN ÜZERİNDE PARSEL PARSEL 1,5 YIL ÇALIŞILDI
Söz konusu planların 722 hektarlık bir alanı kapsadığını ve planlarla ilgili 9- 10 tane mahkeme iptal kararı bulunduğunu hatırlatan Tarım, iptallerdeki en kıymetli münasebetin ise zeytinlik alanlarla ilgili Tarım görüşleri olduğunu hatırlattı. Bilhassa zeytinliklerle alakalı çok önemli bir tahlil ve raporlama yaptıklarını kaydeden Tarım, 722 hektarlık alanda 9 milyon 381 bin 545 metrekare zeytinlik alanı olduğunu, bunu ise binlerce parseli tek tek inceleyerek bulduklarını açıkladı. Çağrışan, Göynüklü ve Aydınpınar mahallelerinde imara mevzu edilen kısımlarının yaklaşık 860 bin metrekare olduğu kaydeden Tarım, bunun da toplam zeytin varlığının yüzde 10’unu geçmediği için kurum görüşlerini yerine getiren bir hal aldığını söyledi. Tarım, “Köy içi yapılaşmadan konut alanlarındaki emsallere, donatıların yapılaşma şartlarından, üniversite ve eğitim alanlarının düzenlenmesine, toplumsal kültürel alanlardan rekreasyon alanlarına kadar her alanda hem Mudanya Belediyesi İmar Kurulu hem bizim Büyükşehir İmar Kurulu ve dairemizdeki teknik arkadaşlarla didik didik, parsel parsel çalıştık. Çok önemli ve sıkı incelenmiş, üzerinde 1,5 yıl çalışılmış bir plan haline geldi” dedi.
YANGIN RİSKİ DE DİKKATE ALINDI
Tarım, bölgenin yangın riskine karşı da planda Mudanya Devlet Hastanesi’nin güneydoğu köşesine itfaiye alanı oluşturulduğunu da kelamlarına ekledi.
Hazırlanan planla ilgili görüşlerini açıklayan CHP Küme Sözcüsü Osman Ayradilli, “Bu plan ilmek ilmek çalışıldı ve 1/1000’lik bir noktaya geldi. Yüzde 99.9 bir mutabakatla bu noktaya gelindi. Bu bir muvaffakiyettir. Hepimiz özveriyle çalıştık” dedi.
“12 YILDIR BÖLGE HALKI MAĞDURDU…”
Mudanya Beleidye Meclis Üyesi CHP’li Ozan Eroğlu da, “Konuyu 1/25000, 1/5000, 1/1000 plan bütünü içerisinde kıymetlendirme gayreti içinde olduk. Birçok bahiste mutabık kaldığımızı söyleyebiliriz. Topoğrafik, teknik ve geçmişten gelen problemler, kurum görüşleri doğrultusunda tahlile ulaştırılmaya çalışıldı. Tarım Vilayet Müdürlüğü’nün zeytinlik alanlarla ilgili kurum görüşleri plana gerçek bir formda yansıtılarak, muhtemel tüzel iptal münasebetleri bertaraf edildi. 1/5000 ölçekli planın 5 kere, 1/1000 ölçekli planın 4 sefer iptal edilmesiyle 12 yıldan beri planın yasal statüye kavuşamaması sebebiyle bölge halkımız mağdur olmuştur. Mudanya’ya, Çağrışan’a güzel olsun” diye konuştu.
Bu ortada Bursa Büyükşehir Belediye Lider Vekili ve Mudanya Belediye Meclisi AK Partili Üyesi Arif Bayrak ise, 2011’den beri daima problemleri olan bir plan olduğuna dikkati çekerek, “En temel sorun zeytinliklerle ilgiliydi. 1992’de imar planları yapılmış. O ortada ruhsatı alanlar binaları yapmışlar. Uygulama yapmayan vatandaşlar da kurum görüşleriyle hepsi imar dışına çıkarıldı. Burada tahlil odaklı irade vardı. Sizlere, imar kurulundaki tüm arkadaşlara teşekkür ediyorum” dedi.
Söz konusu unsur görüşülürken meclisi başkanlık eden Başkanvekili Oktay Yılmaz ise, 1 yıl ilçesinde görüşüldü. Ardından Büyükşehir İmar Komisyonu’nda 3 ayda inceleme ve düzeltmeler gerçekleştirildi ve oy birliğiyle kabul edilen bir çalışma oldu. Emeği geçenlere teşekkür ediyorum” dedi.