Ünlü ekonomist Atilla Yeşilada, konut pazarında oluşacak meselelerle ilgili geçen aylardaki telaffuzlarının komik olarak algılandığını belirtirken, Onedio’da iktisat üzere sert bir bahsin komik sunumuna değindi.
“Stiglitz & Nebati” başlığı altında Yeşilada, görüşlerini kendi nüktedan üslubuyla özetledi.
İntegral Forextv’de, Artunç Kocabalkan’la yaptıkları yayında ekonomist Atilla Yeşilada gündemi ve piyasaları, son periyotta olanları ve tesirlerini kıymetlendirdi.
Atilla Yeşilada, bilhassa son günlerde çıldıran yurt dışı tahvil piyasalarında yaşanan aksilikleri değerlendirirken, “Tahvil piyasaları neden kıymetlidir?” sorusunun da karşılığını verdi.
Gelişmelerin, Türkiye’ye ilgilendiren kısımlarına da değinen ünlü ekonomist, merkez bankasının siyasetlerini, kredi yönetmeliğini ve seçime yönelik iktisat atılımlarıyla piyasa tesirlerini yorumladı.
Tahvil pazarının patladığını söyleyen Yeşilada, İngiliz Merkez Bankası BoE’nin müdahalesine de değindi.
Yurt dışındaki fon yöneticilerinin muhafazakârlığından dem vuran Atilla Yeşilada, küresel fırtınayı görerek hareket ettiklerini söyledi. Merkez Bankalarının faiz artırımları, büyüme ve enflasyondaki görüntü karşısında bu sonuca ulaşıldığını, tahvil yatırımcılarının da sonuçtan ikna olmadığını vurguladı.
Dünyada sorunun ABD, AB, İngiltere, Almanya tahvillerinin faizlerinin tıpkı vakitte proje, ipotek kredisi manasına da geldiğinden, G10 ülkelerinin son 3 ayda 10 yıllık tahvil faizlerindeki artışın ortalama yüzde 1,3’ten yüzde 3,1’e ulaşarak yüzde 250 oranında artmasının sorun olduğunun altını çizdi.
Türkiye için de bu sorunun konut pazarında patlamaya yol açacağını, bu görüşlerini lisana getirdiği süreçte, “bütün dünyada patladı diye uyardım” derken, Onedio’nun bu ihtara kendisi kadar şakacı bir lisanla yer verdiğini belirtti.
Deneyimli uzman, buna iktisatta Atilla Yeşilada efekti dendiğini de belirtti.
Bu son gelişmelerin, borçlanmalarda yarattığı sıkıntıların döviz çıkışı manasına geldiğini de belirtti. Enflasyonun geldiğinde kolay gitmeyen bir hastalık olduğunu söyledi.
Yayında Nobel Ödüllü Ekonomist Stiglitz’in Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati ile benzerliğine de değinildi.
Teknik açıklamalar yapan Yeşilada, seçim sonrasında oluşacak ekonomik durumunda bir tablosunu çizdi.
Avrupa İmar ve Kalkınma Bankası (EBRD) Bölge Başekonomisti Roger Kelly de TL’de paha kaybında kısa vadeli dış borç üzerinden risklere işaret etti.
Yeşilada’nın dikkat çektiği borçlanma açısında destekleyici telaffuzlarda bulunan ekonomist Roger Kelly, Bloomberg HT’de Türkiye iktisadına dair değerlendirmelerinde daha fazla paha kaybının da muhtemel görerek şunları söyledi:
Halihazırda yüzde 80’in üzerinde enflasyon var. Cari açığın da arttığını gördük. Ortodoks olmayan bir politik ortam var. Negatif gerçek siyaset faizi var. Bunların hepsi TL üzerinde baskı oluşturuyor. TL daha da paha kaybı yaşarsa bunun alışılmış ki telafi edilmesi gerekir ve kamu finansmanı bundan epey olumsuz etkilenebilir. Ödemeler istikrarına baktığımız vakit Türkiye’nin kısa vadede dış borcu çok yüksek, yaklaşık olarak 180 milyar dolar. Baktığımız vakit da 15 milyar dolar bir rezerv var. TL’deki değer kaybı çok büyük bir risk olacaktır.
Yine Yeşilada’nın belirttiği konut piyasasındaki yaşanabilecek meselelerden yola çıkarsak geçen günlerde yayımlanan bir rapor dikkat çekiyor.
Rapor küresel bir gayrimenkul şirketi olan Knight Frank’e ilişkin olurken, Global Kentler Endeksi’nde 2022’nin ikinci çeyreğinde Türkiye’nin açık orta başkan olduğu görülüyor. Hem de adeta bir olimpiyat şampiyonluğu edasında birinci 3 derece de Türkiye’nin ödüllü aldığı basamaklar üzere görünüyor.
Görüldüğü üzere Türkiye’deki konut artışları 3 hanenin üst basamaklarında yer alırken, 4. sırada çabucak bizi takip eden Miami’de artışlar yüzde 34 düzeyinde bulunuyor.
content.knightfrank.com
Ne dersiniz iktisatta Yeşilada efekti geçerli mi? Yanıtlar için yorumlara 👇 İzleyip sonra karşılık vermek için de görüntüye 👋