Özellik Arz Eden Binaların Tasarım Nezareti ve Denetimi Hizmetlerine Dair Yönetmelik, bugünkü Resmi Gazete’de yayımlandı.
Yönetmelikle ileri tasarım metotları ve teknolojileri gerektiren, özellik arz eden binaların tasarım nezareti ve denetimi hizmetleri ile bu hizmeti yerine getireceklerin eğitim şartları, mesleksel yeterlilik ve bunların belgelendirilmesine dair yordam ve temeller belirlendi.
Tasarım nezareti ve denetimi hizmeti, Bakanlıktan aldığı tasarım gözetmenliği dokümanı ile çalışan ve akademik eğitim, proje tasarımı yahut proje danışmanlığı işi ile uğraşan ilgili meslek mensupları tarafından yerine getirilecek.
BELGELENDİRİLECEK
Deprem riskli bölgelerdeki 70 metreden yüksek binalarda tasarım gözetmenliği hizmeti
Yönetmeliğe nazaran tasarım gözetmenleri, “mesleki ve uzmanlık alanında tecrübe”, “akademik çalışma”, “mesleki yayın” ve “mesleki yetkinlik” kriterlerine nazaran kıymetlendirilerek belgelendirilecek.
Uygulamayla, Türkiye Bina Sarsıntı Yönetmeliğine nazaran yüksek zelzele riskli bölgelerde yüksekliği 70 metreyi, düşük riskli bölgelerde ise 105 metreyi geçen ve özel izolatör teçhizatı kullanılan zelzele yalıtımlı binalar için, ayrıyeten kimi taban ve güçlendirme işlerinde yapı sahibi tarafından tasarım gözetmenliği hizmeti alınacak.
Yönetmelikle, Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik kapsamında yapı yüksekliği 51,50 metreyi yahut yapı inşaat alanı 50 bin metrekareyi geçen binalarda da projenin başlangıcından itibaren yapı sahibi tarafından tasarım gözetmenliği hizmeti alınması koşulu getirildi. Uygulamaya konutlarda 2025 yılından, öteki yapılarda ise 2024 yılından itibaren başlanacak.
Bakanlıktan alınan bilgiye nazaran, Türkiye’deki kentsel dönüşüm ve sıhhat tesisi yatırımları bilhassa yüksek yapı ve zelzele yalıtımlı yapıların yaygınlaşmasını beraberinde getirdi.
Bu cins yapılar, zelzele ve yangına yönelik mühendislik hesapları ve imal teknolojileri ile yüksek maliyetli yatırım niteliğinde olmaları münasebetiyle özellik arz eden binalar ortasında bulunuyor.
İmar Kanunu’nda 14 Şubat 2020’de yapılan değişiklikle, özellik arz eden binaların dizaynının, bilgi ve deneyim sahibi ehliyetli meslek mensuplarının nezaretinde yapılması kuralı getirildi.