Kurum, Cumhurbaşkanlığı Külliyesi’nde dün yapılan Kabine Toplantısı sonrası basın mensuplarının sorularını yanıtladı.
“İkinci el konut kampanyasının detayları muhakkak oldu mu?” sorusunu Bakan Kurum, “Şu anda bizim önceliğimiz, bir taraftan birinci konutunu alacak vatandaşlarımızın mesken sahibi olması, başka taraftan da yeni konut arzını, istihdamı, üretimi artırmak. Yani hepsini eş vakitli yürütmek. İkinci elle ilgili de dayanak olmak için çalışmalar yapacağız. Ancak şu etapta somutlaşmış bir çalışma yok.” diye yanıtladı.
“Konut fiyatlarında yaşanan artışın” sorulduğu Kurum, “Buna müsaade etmeyeceğimizi söyledik. Yeni Konutum Kampanyasını duyururken, birinci meskenini alacaklar için kriterler açıkladık. Ayrıyeten tüm sürecin şeffaf, denetlenebilir işlemesi için kurul kuracağımızı söyledik. O komitesi kuruyoruz.” yanıtını verdi.
Hazine ve Maliye Bakanlığı, Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Sermaye Piyasası Şurası (SPK), Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) ile değerleme kuruluşlarından temsilcilerin yer aldığı bir komite kuracaklarını belirten Kurum, “Bu komite, teknik ve finansal kontrol yapacak, firmaların belirlediği fiyatları takip edecek, burada da temel kriter, ekspertiz raporları olacak. Yani bu ay sattığı konutun yahut bir hafta evvel sattığı konutun fiyatı neyse, o fiyat doğrultusunda kampanyaya dahil olacak.” dedi.
“KREDİ ALMALARININ ÖNÜ AÇILMIŞ OLACAK”
“İkinci el konut kampanyası ne vakit hayata geçirilecek, bir takvim var mı?” sorusu üzerine Kurum, “Kısa vadede bir şey beklemeyin fakat vakit içerisinde ikinci elde de dayanak olmak için çalışıyoruz.” tabirlerini kullandı.
Ellerindeki tüm araçları kullanarak tahliller ürettiklerini, kira ile ilgili bir sınırlama getirdiklerini hatırlatan Kurum, şunları kaydetti:
“Alt gelirlilere dayanak olacağız dedik, alt gelirle ilgili büyük bir kampanya yaptık. Orta gelire dayanak olacağız dedik, orta gelirle ilgili birinci meskenini alacak, yeni konutunu alacak şahıslara yeni finansman modeline uygun bir kampanya yaptık. İşte 2 milyona kadar 0,69, 2-4 ortası 0,79, 4-5 ortası 0,99 olacak biçimde… Önceliğimiz burada birinci meskenini alacak şahıslar, yeni meskenini alacak şahıslar. Lakin bu ikinci elde birinci konuttaki üzere olmaması gerekiyor aslında. Niçin? Sonuçta birinci konut, yeni konut. Yani biz burada konut yapılmasını sağlıyoruz, başka taraftan da birinci konutunu alacak orta gelire dayanak oluyoruz. Yani bunu aslında kampanyanın başında ikinci konutlara yapmamamızın sebebi, üretimi de artırmak istiyoruz. İstihdam da artsın, üretim de artsın.
Dolayısıyla ikinci el ile ilgili yahut orta gelirin üstündeki konutlarla alakalı yapılacak bir çalışma, tıpkı takviyelerle olmayacak. Yani ikinci el konutlara biz birinci konutunu alacaklara uygulayacağımız takviyeleri uygulayamayacağız. Ancak önü açılacak mı, açılacak. Fakat oradaki bir kampanya yahut bir kredi faiz takviyesi, Hazine’nin takviyesi, yüklenicilerin takviyesi ile olacak bir iş değil. Zira orada yüklenici yok bir. Öbür tarafta üretimi artıralım istiyoruz, garanti altına alalım istiyoruz. Münasebetiyle onlara kredi almalarının önü açılmış olacak. Şu an alamıyorlar. Problemleri o aslında. Sonuç olarak vakit içerisinde ikinci elde de takviye olmak için çalışmalar yapacağız.”