Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, ikinci el konut kampanyasına ait, “İkinci elle ilgili takviye olmak için çalışmalar yapacağız. Lakin şu kademede somutlaşmış bir çalışma yok” dedi.
Cumhurbaşkanlığı Külliyesi’nde dün yapılan Kabine Toplantısı sonrası konuşan Kurum, “İkinci el konut kampanyasının detayları muhakkak oldu mu?” sorusunu “Şu anda bizim önceliğimiz, bir taraftan birinci meskenini alacak vatandaşlarımızın konut sahibi olması, öbür taraftan da yeni konut arzını, istihdamı, üretimi artırmak. Yani hepsini eş vakitli yürütmek. İkinci elle ilgili de takviye olmak için çalışmalar yapacağız. Ancak şu basamakta somutlaşmış bir çalışma yok” diye yanıtladı.
“Konut fiyatlarında yaşanan artışın” sorulduğu Kurum, “Buna müsaade etmeyeceğimizi söyledik. Yeni Konutum Kampanyasını duyururken, birinci meskenini alacaklar için kriterler açıkladık. Ayrıyeten tüm sürecin şeffaf, denetlenebilir işlemesi için kurul kuracağımızı söyledik. O komitesi kuruyoruz” karşılığını verdi.
KOMİSYON KURULACAK
Hazine ve Maliye Bakanlığı, Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Sermaye Piyasası Şurası (SPK), Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) ile değerleme kuruluşlarından temsilcilerin yer aldığı bir kurul kuracaklarını belirten Kurum, “Bu komite, teknik ve finansal kontrol yapacak, firmaların belirlediği fiyatları takip edecek, burada da temel kriter, ekspertiz raporları olacak. Yani bu ay sattığı konutun yahut bir hafta evvel sattığı konutun fiyatı neyse, o fiyat doğrultusunda kampanyaya dahil olacak” dedi.
‘KISA VADEDE BİR ŞEY BEKLEMEYİN’
“İkinci el konut kampanyası ne vakit hayata geçirilecek, bir takvim var mı?” sorusu üzerine Kurum, “Kısa vadede bir şey beklemeyin lakin vakit içerisinde ikinci elde de takviye olmak için çalışıyoruz” tabirlerini kullandı.
Ellerindeki tüm araçları kullanarak tahliller ürettiklerini, kira ile ilgili bir sınırlama getirdiklerini hatırlatan Kurum, şunları söyledi:
“Alt gelirlilere takviye olacağız dedik, alt gelirle ilgili büyük bir kampanya yaptık. Orta gelire dayanak olacağız dedik, orta gelirle ilgili birinci konutunu alacak, yeni meskenini alacak şahıslara yeni finansman modeline uygun bir kampanya yaptık. İşte 2 milyona kadar 0,69, 2-4 ortası 0,79, 4-5 ortası 0,99 olacak biçimde… Önceliğimiz burada birinci konutunu alacak şahıslar, yeni konutunu alacak bireyler. Lakin bu ikinci elde birinci konuttaki üzere olmaması gerekiyor aslında. Niçin? Sonuçta birinci konut, yeni konut. Yani biz burada konut yapılmasını sağlıyoruz, öteki taraftan da birinci meskenini alacak orta gelire dayanak oluyoruz. Yani bunu zati kampanyanın başında ikinci konutlara yapmamamızın sebebi, üretimi de artırmak istiyoruz. İstihdam da artsın, üretim de artsın.
Dolayısıyla ikinci el ile ilgili yahut orta gelirin üstündeki konutlarla alakalı yapılacak bir çalışma, tıpkı takviyelerle olmayacak. Yani ikinci el konutlara biz birinci konutunu alacaklara uygulayacağımız dayanakları uygulayamayacağız. Lakin önü açılacak mı, açılacak. Ancak oradaki bir kampanya yahut bir kredi faiz dayanağı, Hazine’nin takviyesi, yüklenicilerin takviyesi ile olacak bir iş değil. Zira orada yüklenici yok bir. Öbür tarafta üretimi artıralım istiyoruz, garanti altına alalım istiyoruz. Münasebetiyle onlara kredi almalarının önü açılmış olacak. Şu an alamıyorlar. Sıkıntıları o aslında. Sonuç olarak vakit içerisinde ikinci elde de dayanak olmak için çalışmalar yapacağız.” (HABER MERKEZİ)