AKP’nin yeni amacı Bitez Koyu ve etrafı oldu. Bir kısmı 1. Derece Doğal Sit Alanı, 50 dönümlük kısmı eşsiz Akvaryum Koyu’na komşu yerlerin müdafaa statüsü düşürüldü. Düzenlemeyle, bu alanlarda yerleşim yeri, turizm tesisi hatta madencilik faaliyeti dahi yapılabilecek.
Türkiye’nin en beğenilen koylarından birinde daha doğal sit müdafaa statüsü düşürülerek yapılaşmanın önü açıldı.
AKP iktidarının yeni maksadı, Ege kıyılarının cennet köşelerinden eşsiz Bodrum Bitez Koyu ve Eskiçeşme etrafı oldu. Bitez Koyu’nun tüm kıyı şeridi “Sürdürülebilir Müdafaa ve Denetimli Kullanım Alanı (SKKKA)” ilan edildi. Yanı sıra, koyun doğu tarafında, yat limanının sırtında bulunan 1. Derece Doğal Sit Alanı olarak tescilli denize sıfır yaklaşık 20 dönümlük arazinin statüsü SKKKA’ ilan edildi.
Aynı kararla, yarımadanın başka kıyısında bulunan Akvaryum koyuna komşu Asırlık mevkiindeki denize sıfır 1. Derece Doğal Sit Alanı olarak tescilli yaklaşık 50 dönüm arazinin statüsü de SKKKA’ya düşürüldü.
KARAR AÇIKLANDI
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Tabiat Varlıklarını Muhafaza Genel Müdürlüğü kararında şu tabirlere yer verildi:
“Muğla ili, bodrum ilçesinde yer alan, Eskiçeşme-Bitez Mahalleleri ve Etrafı (5.Etap) Doğal Sit Alanı, aşağıdaki haritada gösterildiği formuyla Bakanlık Makamının 8 Eylül 2022 tarih E. 4517852 Olur’u ile “Doğal Sit-Sürdürülebilir Müdafaa ve Denetimli Kullanım Alanı” olarak tescil edilmiştir.
Alana ilişkin koordinat ve parsel bilgileri www.says.csb.gov.tr adresinde mevcuttur.”
Karara eklenen haritada, Bitez Koyu’nun tüm kıyı şeridi, “Sürdürülebilir Muhafaza ve Denetimli Kullanım Alanı” olarak işaretlendi. Ayrıyeten koyun doğusunda yat limanının bulunduğu bölgedeki, 1. Derece Doğal SİT olan yaklaşık 20 dönüm alan da bu statüye indirildi. Yarımadanın öbür kıyısında, Asırlık mevkiindeki Akvaryum Koyu’na komşu 50 dönümü 1. derece SİT alanı olan toplam 100 bin 780 metrekare tarla vasıflı arazinin statüsü de düşürülerek yapılaşmanın önü açıldı.
“EVRENSEL BEDELİ OLAN GÜZZELLİKLERE SAHİP”
İlanda atıf yapılan web sitesi Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı SİT Alanları İdare Sistemi’nde (SAYS) koyun doğusundaki 20 dönüm arazi ve Akvaryum Koyu’na komşu 50 dönümlük arazi için 1. Derece Doğal Sit Alanı notu düşülmüş durumda. Notta şu tabirlere yer veriliyordu:
Karar No: 7077
Karar Tarihi: 29.04.2011
Sit Durumu: 1.Derece Doğal Sit Alanı
Kısıtlar: 728 nolu Prensip Kararı
Kapsam: Bilimsel Koruma açısından kozmik bedeli olan, farklı özellik ve hoşluklara sahip olması ve nadir bulunması nedeniyle kamu faydası açısından kesinlikle korunması gerekli olan, müdafaaya yönelik bilimsel çalışmalar dışında motamot korunacak alanlardır.
1. DERECE DOĞAL SİT ALANLARI: Bakanlığın SAYS sistemindeki bilgi notunda kozmik pahası olan, değişik özellik ve hoşluklara sahip kesinlikle korunması gerekli alan yazıyordu.
Bakanlığın 7 Aralık 2019 tarihli Prensip Kararları’nda Sürdürülebilir Müdafaa ve Denetimli Kullanım Alanı’nda yapılabilecekler şöyle sıralanıyor:
YERLEŞİM YERİ PLANLANABİLİR: Düşük yoğunlukta faaliyetler, turizm ve yerleşimlere müsaade veren alanlardır.
Düşük yoğunluklu yerleşim yerleri olarak planlanabilir. Sit kararı öncesi alınan ruhsatlı yapılar mevcudiyetini korur.
YOĞUNLUK İMAR PLANIYLA BELİRLENEBİLİR: Kentsel yerleşik alanlarda ve kentsel dönüşüm alanlarında yoğunluk, yapılacak muhafaza maksatlı imar planlarında belirlenebilir.
MEVCUT SANAYİ TESİSLERİ KALABİLİR: Bu alanlarda sanayi tesislerine müsaade verilmez, lakin mevcut ruhsatlı sanayi tesisleri, gerekli çevresel önlemi almak şartı ile kullanılabilir.
MADENCİLİK FAALİYETİ YAPILABİLİR: İlgili mevzuata uygunluğun sağlanması koşullarıyla madencilik faaliyetleri yapılabilir.
KUM, ÇAKIL, MADEN ALINABİLİR: Doğal peyzaj ve siluet dikkate alınarak kum, çakıl, taş, maden vb. materyal alınabilir, bu emelle ocak açılabilir.
TURİZM TESİSİ, YAT LİMANI YAPILABİLİR: Müdafaa emelli imar planına uygun olması şartı ile turizm tesisleri, yat limanı, tekne imal ve çekek yeri ve 1. sınıf hariç nizamlı depolama tesisi yapılabilir.