Son vakitlerde İtalya’da birkaç dolara satılan harap konutlardan, indirimli fiyatlarla kiralanmaya hazır mülklere kadar bir emlak rekabeti yaşanıyor. Güneşli Puglia bölgesindeki Presicce kasabası da cazip bir teklifle yarışa giren son yer oldu. Yetkililer, boş bir konutu satın alıp yerleşmek isteyenlere 30 bin euro’ya kadar ödeme yapacaklarını söylüyor.
Bunun da ötesinde muahedenin bir modülü olarak teklif edilen konutlar yaklaşık 25 bin euroya satılıyor. İtalya genelinde satışa sunulan başka ucuz mülkler üzere, bunlar da asıl sahipleri tarafından uzun müddettir terk edilmiş halde yeni sahiplerini bekliyor.
İtalya’nın eteğinde Salento bölgesinin doğasıyla çevrili olan bölge, Santa Maria di Leuca’nın plajlarına ve turkuaz renkteki berrak sularına da pozisyon olarak yakın bulunuyor.
Yeniden canlandırmak amaçlanıyor
Presicce’deki yetkililer, nakit teşvik teklifinin, her yıl yeni doğan bebek sayısının azaldığı kasabalarına yeni bir soluk getireceğini umuyor.
Yerel meclis üyesi Alfredo Palese CNN’e yaptığı açıklamada, “Bu tarihi merkezde 1991 yılından evvel inşa edilmiş ve yeni sakinlerle tekrar canlanmasını istediğimiz çok sayıda boş mesken var. Tarih, olağanüstü mimari ve sanatla dolu eski mahallelerimizin nasıl yavaş yavaş boşaldığına şahit olmak üzücü” sözlerini kullandı.
Palese, mutabakatın detaylarının şimdi katılaşmakta olduğunu, yetkililerin önümüzdeki haftalarda belediyenin internet sitesinde ayrıntıları paylaşarak müracaat devrini başlatacağını kelamlarına ekledi.
“Buraya taşınmak ve bu terk edilmiş konutlardan birini satın almak isteyenlere 30 bin euroya varan para teklif edeceğiz” diyen Palese, “Toplam fon ikiye bölünecek: Yarısı eski meskenin satın alınmasına, yarısı da gerekirse yine şekillendirilmesine harcanacak” diye belirtti.
İki kasabanın hikayesi
Palese, 2019’da komşu kasabayla birleşerek daha büyük Presicce-Acquarica kasabasını oluşturmanın, projenin önümüzdeki yıllarda da devam edebilmesini sağlamak için kendilerine ekstra para kaynağı sağladığını söylüyor.
Palese, “Birleşmeden sonra, İtalyan maddelerine nazaran, daha geniş bölgeye sahip olduğumuzdan, eski bölgeyi tekrar canlandırmak için yatırım yapmayı planladığımız birkaç yıl boyunca yılda yaklaşık 1 milyon euro olmak üzere daha fazla kamu fonu kullanabileceğiz” diyor.
Presicce ve Acquarica birlikte yaklaşık 9 bin nüfusa sahip lakin nüfusun yalnızca yarısı topluluğun eski kısmında yaşıyor. Belediye, bölgeye daha fazla sakin çekmek ismine yeni iş alanları oluşturmak, vergi avantajları sağlamak ve çocuklu ailelere bebek ikramiyesi de dahil olmak üzere öbür projeler de başlattı.
Alıcıların 30 bin euroluk teşvikten yararlanabilmeleri için Presicce’de ikamet etmeye başlamaları ve 1991 yılından evvel inşa edilmiş ve yetkililer tarafından haritası çıkarılmış mülklerden birini satın almaları gerekiyor.
Palese’ye nazaran mesken fiyatları metrekare başına 500 eurodan başlıyor. Tamiratlara gereksinim duyan 50 metrekarelik bir konutu inançlı hale getirmek için 25 bin euronun kâfi olacağı söyleniyor.
‘Yeşil altın’
Pressicce’nin tarihi, korsan baskınlarından kurtulanlar için sığınak olması ismine mahzenler ve yeraltı değirmenleri oluşturmuş keşişler tarafından inşa edilen Sarazen Kalesi’nin etrafına yayılan yerleşimlerin bulunduğu Orta Çağ’a dayanıyor.
Birinci sınıf sızma zeytinyağı veren yemyeşil zeytinlikleriyle Puglia’nın “yeşil altın şehri” olarak ün kazanan kasaba, Rönesans devrinde kaliteli şarabı, peynirleri ve sığır ticaretiyle de bilinen müreffeh bir derebeylik olarak gelişti.
O periyotta birçok yerli, Presicce’nin kayalık yerine mağaralar kazarak yeraltında yaşadı. Turistler bugün bu bölgeye yeraltı kentini gezmek için akın ediyor.