BURSA (İGFA) – Türkiye’nin 11 vilayetinde büyük yıkımlara yol açan asrın felaketinde yaraların sarılması için birinci günden başlatılan seferberlik devam ederken, başta Bursa olmak üzere tüm kentler ‘acı da olsa’ tekrar zelzele gerçeği ile yüzleşti.
Son yaşanan afetlerde ‘depremin değil binaların ölümlere yol açtığı’ gözlenirken, dayanıklı yapıların ne kadar hayati ehemmiyet taşıdığı da bir sefer daha ortaya çıktı. Bu nitekim hareketle riskli yapı stokunu ortadan kaldırmak için ağır mesai harcayan Bursa Büyükşehir Belediyesi, inşaatları devam eden kentsel dönüşüm projelerine sürat verdi.
İSTANBUL CADDESİ’NDE SONA DOĞRU
Bursa’nın İstanbul’a açılan kapısı olan fakat ‘plansız yapılar ve sistemsiz tamirhanelerle’ manzara kirliliğinin yaşandığı İstanbul Caddesi’nin çağdaş görünüm kazanması emeliyle başlatılan Kentsel Dönüşüm Projesi’nde bugüne kadar 55 bina ve 140 bağımsız kısmın yıkımı tamamlandı.
Mevcut hak sahipleri ile uzlaşma oranının yüzde 95’e ulaştığı proje alanı içerisinde, mülkiyeti Büyükşehir’e ilişkin 11 bin metrekare alanda yüklenici firma tarafından yapılan inşaat süratle devam ediyor.
Mayıs ayı içerisinde inşaatın tamamlanması hedeflenirken; proje 193 konut, 118 ofis ve 30 dükkândan oluşuyor. Bunlardan Büyükşehir Belediyesi’ne kalacak olan 103 konut, 77 ofis ve 13 dükkân, bölgenin dönüşüm projesinde rezerv olarak kullanılıyor.
Proje alanı içerisindeki 39 bin metrekarelik öteki iki adada, 250 binada 730 bağımsız kısmın yıkımının gerçekleştirileceği kaydedildi. Rezerv yapı alanı içerisindeki toplam 8 adet adada dönüşüm projelerinin tamamlanması sonucunda 3 bin 500 konutun üretileceği bildirildi.
YILDIRIM’DA BÜYÜK DÖNÜŞÜM
Bu ortada vakit içerisinde yıpranan yapıları güzelleştirerek Bursalılara inançlı ömür alanları oluşturmayı amaçlayan Büyükşehir Belediyesi’nin Yıldırım’ın Yiğitler, Esenevler ve 75. Yıl mahallelerini kapsayan kentsel dönüşüm projelerinde inşaatlar süratle devam ediyor. Kentsel dönüşüm ve gelişim alanı ilan edilen alanda hak sahiplerinin yüzde 92’si ile uzlaşma sağlanırken, bu kapsamda 28 binada 80 adet bağımsız kısmın yıkımı tamamlandı.
Toplam 4 bin metrekarelik birinci etap alanda başlatılan inşaatların Mayıs ayında teslim edilmesi hedefleniyor.
Proje kapsamında 104 konut ve 16 dükkân inşa edilmiş olacak. Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı’nda 2. etap proje alanı ile ilgili olarak da uzlaşma görüşmeleri ve uygulama çalışmaları devam ediyor. Bu etapta da riskli 60 binanın yıkımı yapılacak.
SICAKSU’DA FAALİYET BAŞLIYOR
Öte yandan Büyükşehir Belediyesi’nin değerli dönüşüm projeleri ortasında yer alan ve inşaatların imalini Etraf Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın üstlendiği Sıcaksu Kentsel Dönüşüm Projesi’nde de bugüne kadar ‘350 hak sahibinin yer aldığı alanda’ deri fabrikaları, depo ve konutlardan oluşan 214 adet bina yıkıldı. 2020 yılında konut – ticaret konsepti ile sunulan projede yer alan mevcut hak sahipleri ile yüzde 100 uzlaşma sağlandı.
Yapılan uzlaşmalarla hak sahiplerine 26 konut, 8 dükkân ve 15 bin 500 metrekare imar parseli verildi.
Toplam 52 bin metrekare alanda TOKİ tarafından yürütülen inşaat uygulamasında yapılacak 690 konut ve 92 adet dükkân, etrafta planlanan dönüşüm projelerinde rezerv olarak kullanılacak. Mevcut altyapının kaldırılması ve şantiye kurulması etabındaki projenin Eylül 2024’te tamamlanması hedefleniyor.
“SEÇİM HEPİMİZİN”
Deprem neslinde yer alan Bursa’nın afet gerçeği ile karşı karşıya olduğunu hatırlatan Bursa Büyükşehir Belediye Lideri Alinur Aktaş, kentin geleceğinin kentsel dönüşümde olduğuna vurgu yaparak, “Bu dönüşüm ya bizlerin elinde denetimli ve planlı biçimde gerçekleşecek ya da maalesef sarsıntı sebebiyle canların kaybı, ulusal servetin hebasıyla olacak. Seçim hepimizin” dedi.