Son vakitlerde kiralık meskenler de meskenlerin satış fiyatları da vatandaşın cebini yakıyor. Yüksek enflasyon altında vatandaşlar bütçesine nazaran konut bulamıyor, oturmakta oldukları meskenlerden de konut sahiplerinin kira artışları nedeniyle çıkıyor ya da atılıyor. Bu güçlü durumun üstüne bir de konut sahibi ve emlakçıların ilanlara yazdığı kaideler eklendi.
İlanlarda uygar durumdan maaş bordrosuna, meslekten, kredi notuna kadar kadar yeni koşullar sıralandı. Bunlara ek olarak 1 ya da 6 aylık peşin kira kaidesi ya da en az 2-3 depozito üzere koşullar ise artık mesken arayanları, daha da güç durumda bıraktı. Başakşehir’de bulunan bir mesken ilanında; kiracının kredi notu ibraz etmesi mecburî tutulurken, Beşiktaş’ta bulunan bir öteki kiralık meskenden ise 4 aylık peşin kira, 2 depozito, 1 yıllık aidatın peşin ve 30 bin liralık senet alınacağı ilan kurallarında yer aldı.
Emsal kararı hatırlattı
Tüketici Konfederasyonu Lideri Aydın Ağaoğlu, olağandışı taleplerle karşılaşıldığında şikayet edilmesi gerektiğini vurguladı. Ağaoğlu, “Artık işin dozunu kaçırdılar. Neredeyse sabıka dokümanı, yer kağıdı isteyecekler. Kanunlara karşıt kontrat mi olur? Bakın geçtiğimiz günlerde de bir genç avukat hanım mesken kiralamak istediğinde; mesleğini öğrenince konut sahibi, ‘ben avukata vermem’ diyor. Çok uğraştırır beni sonra diyor ve ona kiralamıyor. Daha evvel bir emsal karar var. Eşitlik ve insan hakları heyetimiz öğrenciye konut kiralamayan konut sahibine ceza uyguladı. Bu çeşit durumla karşılaşan tüm vatandaşlarımız kesinlikle İnsan Hakları ve Eşitlik Kurumu’na internet üzerinden çok kolaylıkla şikayetlerini yapabilirler. Kiracı seçmek ne demek? Yani pazarcıdan karpuz mu seçiyorsunuz? Bu türlü bir hakkınız yok. Tüketici Kanunu’nun 6. maddesince de satıştan kaçınmak yasaklanmıştır” dedi.
‘Koşullar çok ağır’
Kiralık konut problemini kızıştıran, konut sahiplerini kışkırtanların kimi emlak komitecilerinin olduğunu düşündüğünü tabir eden Ağaoğlu, ” formunda konuştu.
‘İnternet üzerinden şikayet’
Ağaoğlu, “Bu çeşit olağandışı taleplerle karşılaşan kiracı adayları kendilerini yılgınlık, bezginlik içine atmasınlar. İnternet çağındayız. Girsinler internete. Ticaret Bakanlığı’nın reklam şurası şikayeti dedikleri vakit şikayetlerini oraya iletsinler. Kendilerine yaptırım uygulanacağını bilmeli o emlakçılar. Ayrıyeten İnsan Hakları Eşitlik Kurumu’na da internet üzerinden şikayetlerini yaparlarsa bu cins hal sergileyen gerek emlakçılar gerekse konut sahipleri yaptırımla karşı karşıya kalabilirler. Haklı bir sebep olmadan kiraya vermekten kaçınılamaz. Hukuka karşıttır bu. Ayrıyeten hiç kimse kimsenin gelenini, gidenini, maaşını, sabıka kaydını sorgulayamaz. O şahısların özel hayatıyla ilgili, ferdî data ile ilgili bir durumdur. Bu bilgileri vermek zorunda değiller” diyerek kelamlarını noktaladı.
‘Bunlar yasal değil’
17 yıldır emlakçılık yaptığını belirten Zühtü Güldibi bu cins ilanları kendisinin de çok gördüğünü söyleyerek, “Bunlar yanlış ve yasal değil. Burada ikilik ve beşerler ortasında ayrıştırma yapılıyor. Burada bizim yaptığımız tek şey şu tutacak olan bireye yalnızca nazikçe mesleğini sorabiliyoruz. Nerelisin falan diye sorma talihimiz yok” dedi. Birtakım meslek kümelerine konut sahiplerinin konut kiralamak istemediğini tabir eden Güldibi, “Aylık gelir, maaş bordrosu sorulması yanlış. Çocuk 7 olur, 15 olur. Sen burada şahsa ‘kardeşim sen buraya çocuksuz gel’ demek olmaz. Yani bu aslında ayıp şeyler. Kiracılık sıkıntı bir şey” diye konuştu. Bundan 10 yıl evvel kiralık mesken sayısının fazla olduğunu söyleyen emlak Güldibi, “O devirde ben şunu dedim. Kiracılarınızla çok yeterli geçinin. Kiracı bulma talihiniz yok. Artık de tam karşıtı oldu. Artık de yani daire sahiplerinizle çok güzel geçinin, daire yok” tabirlerini kullandı